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Des années glorieuses de l’industrie à la construction des premières tours du quartier d’affaires de La Défense, Nanterre a toujours infuencé le développement économique francilien. Terre d’accueil de La Défense, désormais érigé en cluster de référence de la finance, la ville s’est imposée comme un pôle économique incontournable sur la scène internationale. Et ce d’autant plus depuis l’annonce du Brexit, dont La Défense commence déjà à profiter. Pour y parvenir, Nanterre ne cesse de se transformer – et le Grand Paris n’est que la dernière vague des chantiers qui l’ont de tous temps transfigurée. Les opportunités d’emploi à Nanterre aujourd’hui sont donc autant dans le domaine de la finance que dans ceux de l’immobilier et du BTP.
Deuxième ville la plus peuplée du département, Nanterre ne cesse d’attirer. Sa proximité avec le cluster financier de La Défense participe de cette croissance démographique.
Les projets d’aménagement immobiliers explosent dans les quartiers des Groues et de la Boule et annoncent une belle croissance démographique. - La population de Nanterre a augmenté de 5,11% et atteint le seuil de 93 742 habitants en 2015 ; - Le bassin de vie de Nanterre – qui regroupe les villes de Levallois-Perret, Rueil-Malmaison, Suresnes, Puteaux, Nanterre, Courbevoie, Neuilly-sur-Seine – compte 380 026 habitants ; - Le bassin d’emploi de Nanterre, Paris Ouest La Défense, regroupe 559 827 habitants.
Le bassin d’emploi de Nanterre totalise près de 470 000 emplois, soit 8,2 % des emplois régionaux pour 4,6 % de la population francilienne. 8 000 entreprises ont été créées entre 2010 et 2015 sur le territoire, soit 5% des créations sur l’Île-de-France.
Nanterre comptait 10 280 demandeurs d’emploi en novembre 2018, nombre remarquablement stable depuis plus d’un an.
Après avoir pendant des années privilégié l’immobilier commercial et La Défense, Nanterre se concentre sur les lieux de vie. Avec l’arrivée de plusieurs lignes du Grand Paris Express, après celle de la Paris La Défense Arena, Nanterre lance de grands projets d'aménagements urbains qui devraient doper son attractivité.
Le climat de Nanterre est typique du bassin parisien. De type océanique, il lui confère une certaine douceur : - L’hiver est modéré et pluvieux ; - Des épisodes de gel peuvent survenir en hiver - 10 jours en moyenne ; - L’été est doux avec une température moyenne de 19,1° en juillet.
Une politique volontariste fait de Nanterre une ville accessible aux primo-accédants avec un prix au m2 de 4 629 € contre 6 619 € le m² pour Puteaux et 5 776 € m² pour Rueil-Malmaison.
Le prix moyen au m2, sur le marché locatif, est cohérent avec sur celui pratiqué dans le département des Hauts-de-Seine, soit 20€ le m².
Directement impactée par les projets du Grand Paris, Nanterre entend devenir un important nœud d’interconnexions de l’Ouest parisien. La ville accueillera, d’ici 2030 et 2035, deux nouvelles gares, Nanterre-La Folie et Nanterre-La Boule, situées sur le tracé du Grand Paris Express. En 2022, le prolongement de la ligne E du RER permettra de relier les gares de Saint-Lazare et du Nord. Enfin, la ligne 1 du tramway irriguera la ville avec dix nouvelles stations.
Aujourd’hui, les trois stations du RER A et les 19 lignes de bus assurent une bonne connexion entre les différents quartiers de la ville.
La ville bat au rythme d’une programmation culturelle riche et variée avec, tout au long de l’année : - 250 spectacles, - 1 festival des arts de la rue, - 350 associations artistiques et culturelles.
Avec une équipe de basket qui évolue au plus haut niveau du basket français et européen, l’arrivée du Racing 92, et 15 000 licenciés toutes disciplines confondues, Nanterre est une ville sportive par excellence.
L’emploi à Nanterre est traditionnellement concentré autour du secteur de la Finance. La mise en place du pôle de compétitivité, ainsi que d’immenses travaux d’infrastructures et immobiliers, eux-mêmes créateurs d’emploi, devraient permettre au territoire de profiter à plein du Brexit notamment.
Les plus grandes banques françaises, ainsi que leurs compagnes habituelles, les sociétés de conseil en stratégie et en ingénierie informatique, sont toutes à La Défense. Plusieurs grandes banques mondiales aussi. Avec la sortie du Royaume-Uni de l’Union Européenne, leur nombre devrait progresser, stimulant encore davantage l’emploi à Nanterre de profils experts. Dans le sillage de l’Autorité Bancaire Européenne, qui a déménagé en 2018, HSBC et Bank of America ont annoncé leur implantation. En tout, près de 4 000 emplois à Nanterre et sur les autres communes de La Défense sont annoncés.
Pour attirer ces implantations, l’avantage numéro 1 de Nanterre et de La Défense, c’est son incroyable potentiel immobilier. Avec 190 000 m² de bureaux disponibles, bien moins cher que dans la City, La Défense est le premier quartier d’affaires d’Europe. L’enjeu est actuellement de faire de ce quartier d’affaires, un peu plus, un véritable lieu de vie. Ce qui passe par une meilleure connexion de La Défense au reste de l’agglomération Parisienne. La création des lignes 15 et 18 du Grand Paris Express a déjà commencé à susciter des recrutements sur Nanterre.
