Responsable Technique Immobilier tertiaire Talents Immo Construction

Je recrute pour le compte d'un acteur reconnu de l'immobilier tertiaire un(e) ResponsableTechnique Immobilier. Rattaché(e) à la direction de la gestion, vous pilotez un portefeuille d'immeubles de bureaux et en garantissez le bon fonctionnement, la sécurité et la valorisation dans la durée.

Vos missions

Exploitation technique

- Garantir le bon fonctionnement des équipements et parties communes (CVC, plomberie,

courants forts et faibles, sécurité, sûreté…)

- Piloter les travaux d'entretien et d'investissement (OPEX / CAPEX) pour préserver la valeur des actifs

- Suivre l'exécution des contrats de prestations (maintenance, sécurité, propreté, accueil…) et contrôler la qualité de service

- Définir et suivre des indicateurs de performance des prestataires

- Rédiger les cahiers des charges, lancer les consultations et sélectionner les entreprises

- Préparer et accompagner les visites réglementaires (commissions de sécurité, services de l'État…) pour les sites concernés

Hygiène, sécurité, environnement

- Veiller à la sécurité des occupants et des biens

- Assurer la veille technique et réglementaire et sa mise en application sur le patrimoine géré

- Organiser et suivre les contrôles périodiques obligatoires

- Mettre à jour les consignes et procédures de sécurité et de sûreté, piloter les plans de prévention

- Contribuer à la démarche environnementale des immeubles

Budget et reporting

- Construire les budgets d'exploitation et les plans pluriannuels de travaux

- Engager les dépenses, passer les commandes et suivre la facturation et les budgets decharges

- Identifier des pistes d'optimisation des coûts

- Participer aux reportings d'activité des immeubles

- Accompagner les expertises liées aux assurances (multirisque, dommages-ouvrage…) et suivre les garanties (GPA, biennale)

- Contribuer au suivi des honoraires complémentaires

- Formation technique Bac+2 à Bac+5 (BTS, DUT, école d'ingénieurs)

- 5 ans d'expérience minimum en gestion technique d'immeubles tertiaires

- Anglais professionnel apprécié

- Autonome et organisé(e), vous aimez aussi travailler en équipe

- Rigoureux(se), avec un vrai sens du service et un bon relationnel avec prestataires et

locataires