Responsable gestion locative et technique d’actifs immobiliers solidaires Recrutimmo

Missions : Sous la responsabilité de Matthieu Delorme, directeur du développement immobilier, vous avez pour objectif principal de gérer le portefeuille immobilier de Melting Spot sur le territoire national. Cet objectif se traduit par les missions suivantes :
1. Commercialisation mise en location
Commercialisation des chambres disponibles auprès du public cible (jeunes, dont 50 % en situation de vulnérabilité) :
Mise en ligne et diffusion des annonces sur les plateformes
Prospection et animation du réseau des associations partenaires pour identifier des personnes accompagnées
Organisation des visites et sélection des candidats
Rédaction et signature des contrats de location
Organisation des états des lieux d'entrée et de sortie
2. Gestion administrative financière des locations
Émission des appels de loyer et charges
Suivi des encaissements
Gestion des dépôts de garantie (encaissement, restitution, retenues)
Gestion des dossiers d'aides complexes avec les locataires en situation de vulnérabilité
3. Vie ensemble, gestion communautaire relation client
Accueil et intégration des nouveaux résidents
Organisation dateliers collectifs annuels pour faire vivre la charte de vie commune de chaque actif
Recrutement et mise en place du locataire référent
Gestion des conflits entre colocataires nécessitant lintervention de Melting Spot
Animation de la vie commune et de la cohésion de groupe : partage dinformations, événements, recommandations, opportunités
4. Gestion technique, entretien et maintenance
Gestion courante des prestataires techniques
Réception et traitement des difficultés techniques des locataires. Le cas échéant, gestion et suivi des interventions
Suivi et exécution du plan d'entretien et d'amélioration de chaque bien, coordination des prestataires
Suivi des contrats de maintenance obligatoires (chaudière, détecteurs, etc.)
Tenue et mise à jour du carnet d'entretien
Gestion des sinistres courants (dégâts des eaux, etc.)
5. Accompagnement renforcé pour les profils le nécessitant
Animation du programme Melting Spot Society :
Suivi des candidatures au programme
Identification des besoins et projets des résidents
Mise en relation avec mentors, associations partenaires ou entreprises
Suivi de l'avancement des projets individuels
Animation du programme Melting Spot Tremplin
Suivi des candidatures au programme
Gestion du comité Tremplin en charge détudier les dossiers de demande daide
Mise en place des aides accordées
Animation et développement continu du réseau partenarial (associations, entreprises, mentors, institutions)
Reporting social : suivi des indicateurs d'impact (taux d'insertion, évolution des situations, etc.)
Vous veillez au respect des valeurs de lentreprise tout au long de la réalisation de vos différentes missions. Les missions seront amenées à évoluer selon les besoins opérationnels et les aptitudes et qualités du profil recruté.
RFP: 8a47b02de1f61b0f07a5d9e177c2becb

Vous êtes diplômé(e) dun cursus en Commerce, Gestion dentreprise, Gestion de patrimoine, Asset Management, Professions Immobilières et assimilés. Vous pouvez justifier dau moins 3 ans dexpérience sur des missions de gestion locative et/ou gestion technique dactifs immobiliers.
Vous êtes autonome, avez lesprit dinitiative et savez trouver des solutions pertinentes aux difficultés du quotidien, mais savez aussi demander de laide quand vous ne savez pas faire.
Vous avez envie de mobiliser vos compétences au sein dune entreprise à impact, qui conjugue performance financière et sociale. Vous aimez travailler en équipe et avez envie de rejoindre une aventure entrepreneuriale.

Melting Spot est une entreprise à mission fondée en juin 2023. Elle développe et exploite des habitats partagés solidaires qui réunissent, sous un même toit, des jeunes actifs de tous horizons, dont la moitié dorigine modeste et en situation de vulnérabilité. La mixité sociale au sein des habitats favorise leur intégration sociale, économique et culturelle grâce à la mixité et contribue à rétablir légalité des chances. Le portefeuille immobilier de Melting Spot comptera dici la fin dannée plus de 100 chambres, réparties entre la métropole de Lille et la région parisienne.
Dici 5 ans, loger 1 000 personnes dans des habitats partagés à Paris, Lille, Lyon, Marseille et Toulouse.