Chargé de transactions immobilières - Droit public H/F Conseil Départemental des Yvelines

Actrice de la stratégie foncière du Département, la DPI conduit les acquisitions et cessions immobilières, accompagne les projets d'aménagement et contribue au développement du territoire par une gestion responsable et durable du domaine public et privé de la collectivité. Elle s'inscrit dans une dynamique d'innovation et de transition environnementale, avec des projets ambitieux visant à renforcer l'attractivité et le rayonnement des Yvelines.

En tant que Chargé(é) de transactions immobilières, vos missions quotidiennes seront les suivantes :

Gestion d'un portefeuille d'affaires :
Vous pilotez l'ensemble des opérations immobilières (aspects juridiques, techniques et financiers) en coordination avec les directions ressources concernées - Affaires juridiques, Mobilités, Développement, Commande Publique, Santé, Bâtiments, Environnement - ainsi qu'avec les prestataires externes (notaires, avocats, géomètres, commercialisateurs).
Acquisitions:
Vous intervenez sur toutes les étapes visant à répondre aux besoins du Département :

• Programmation des stratégies de maîtrise foncière.
• Analyse foncière des opportunités d'acquérir.
• Négociation financière et montage immobilier.
• Saisine de France Domaine.
• Préparation des éléments nécessaires à l'arbitrage.
• Mise en oeuvre administrative après décision : rédaction des délibérations du Conseil départemental.
• Le cas échéant, recours à l'expropriation pour cause d'utilité publique : pilotage de la phase administrative avec les directions projets concernées, et pilotage autonome de la phase judiciaire.

Cessions:
Vous contribuez à la valorisation du patrimoine départemental par :

• Détection des biens susceptibles d'être valorisés.
• Définition du cadre juridique de mise en vente (marché transversal, consultations, gré à gré institutionnel).
• Négociation financière et montage immobilier.
• Saisine de France Domaine.
• Mise en oeuvre des procédures de vente.
• Réalisation des diagnostics avant-vente.

Participation aux chantiers transverses :
Vous contribuez aux projets transversaux de la Direction et du Service, et partagez les informations utiles pour optimiser la mise en oeuvre et l'amélioration continue du service public départemental sur le territoire.

• Vous êtes titulaire d'un diplôme type Master 2 en droit public, droit de l'immobilier public ou droit des collectivités territoriales

Savoir-faire :

• Vous maîtrisez les règles et les principes du droit public et de l'immobilier public.

• Vous avez des connaissances et une première expérience en pratique de l'expropriation dans le domaine public.

• Vous avez de bonnes connaissances dans les principes, périmètres et usages du domaine public et privé de la collectivité et du fonctionnement des collectivités territoriales.

Savoir-être :
Vous vous reconnaissez dans les qualités suivantes :

• Qualité rédactionnelle,
• Rigueur,
• Méthodique et organisé.e,
• Sens relationnel et de la négociation développés,
• Dynamisme et pragmatisme

PERMIS B OBLIGATOIRE

Le Département des Yvelines, avec plus de 4000 collaborateurs, est un acteur majeur de proximité auprès des Yvelinois.
Il s'engage chaque jour pour apporter une réponse aux enjeux territoriaux, dans de nombreux domaines, parmi lesquels l'action sociale, l'enfance, l'insertion, le développement et l'aménagement du territoire, l'éducation, la culture ou encore la jeunesse.
Les missions assurées par le Département sont au coeur des préoccupations des yvelinois et contribuent à leur qualité de vie, au développement et rayonnement du territoire.
En réponse à ces enjeux, le Département s'inscrit dans une réelle dynamique de modernisation qui s'illustre notamment à travers des projets ambitieux et innovants.