Commercialisateur immobilier d'entreprise en CDI (H/F) Pole-Emploi

Rattaché(e) à la Direction commerciale, vous aurez pour mission de conduire des analyses approfondies, de prospecter des enseignes nationales et des commerces indépendants, de développer et d'animer un réseau de prescripteurs, de mener les négociations, de représenter l'entreprise lors d'événements et de salons professionnels, et de contribuer activement à l'atteinte des objectifs fixés.Vos missions1. Gestion du portefeuille de biensAssurer le suivi de l'ensemble des locaux disponibles : entrepôts, locaux d'activité et bureaux annexes.Mettre à jour les données relatives aux biens (surfaces, équipements, conformité réglementaire, disponibilité, travaux prévus ou en cours).2. Mise en commercialisation des actifsRédiger et diffuser les annonces sur les plateformes spécialisées, le site de l'entreprise et les réseaux professionnels.Concevoir les supports de commercialisation : fiches commerciales, plans, photographies et, le cas échéant, contenus vidéo.Définir et ajuster la stratégie de commercialisation (positionnement, niveau de loyer, analyse de la concurrence locale).3. Réception et qualification des demandesTraiter les sollicitations entrantes (appels téléphoniques, courriels, formulaires).Analyser précisément les besoins des prospects : surface, accessibilité, contraintes ICPE, localisation, budget et délais.Qualifier les prospects afin d'optimiser le processus de visites.4. Organisation et conduite des visitesPlanifier et réaliser les visites avec les prospects qualifiés.Présenter les caractéristiques techniques des locaux (hauteur, accès poids lourds, quais, puissance électrique, normes en vigueur, etc.).Valoriser les atouts du site et de son environnement.5. Négociation commercialePrésenter les conditions locatives : loyer, charges, garanties et durée du bail.Mener les négociations entre la société propriétaire et le futur locataire.Adapter les propositions commerciales (travaux d'aménagement, franchises de loyer, ajustements techniques).6. Accompagnement administratif et juridiquePréparer ou coordonner la rédaction des documents contractuels : lettres d'intention, propositions commerciales et baux commerciaux.Collecter les pièces nécessaires (extrait Kbis, attestations d'assurance, garanties financières).Assurer le suivi des échanges jusqu'à la signature du bail.7. Suivi des locataires et reportingVeiller à la bonne installation des locataires et à leur satisfaction.Assurer un reporting régulier auprès de la direction portant sur :le taux d'occupation,les visites effectuées,les offres en cours,les retours et feedbacks des prospects.PrérequisSolides capacités d'organisation et de planificationMaîtrise approfondie des secteurs géographiques confiésTravail en étroite collaboration avec les services supportsRéalisation de reportings hebdomadaires et participation aux réunions d'équipeExpérience minimum de 2 ans en immobilier commercial requisePermis B indispensableRémunération annuelle : fixe selon profil, complétée par des commissions sur la signature des baux.Avantages : ordinateur et téléphone professionnels, tickets restaurant, mutuelle, comité d'entreprise externalisé.Lieu de travail : Paris avec déplacements peu réguliers en France.Contrat : CDI 39 heures par semaine.Profil recherchéNous recherchons un(e) candidat(e) issu(e) d'une formation commerciale ou immobilière (Bac3), justifiant d'au moins deux années d'expérience concluante en immobilier commercial. Organisé(e) et rigoureux(se), vous maîtrisez parfaitement les secteurs qui vous sont confiés, travaillez en collaboration avec les services supports, assurez un reporting fiable et êtes disponible pour des déplacements réguliers.Informations complémentairesType de contrat : CDITemps de travail : Temps pleinSalairepar an
RFP: 8a47b02de1f61b0f07a5d9e177c2becb