Chef de projet montage et ventes en Bloc F/H ICF Habitat

Chef de projet montage et ventes en Bloc F/H

Au sein du Groupe, société de conseil et transaction immobilière, Trans'Actif Immobilier apporte une solution à la carte aux institutionnels (mandats internes et externes) dans la mise en place de leur stratégie patrimoniale. Elle a pour raison d'être de créer un écosystème immobilier responsable pour permettre à tous de devenir propriétaire. Sa mission est de faciliter l'accession à la propriété en apportant un juste équilibre entre acquéreurs, vendeurs, partenaires et salariés.
Pédagogue et connecteur des acteurs de cet écosystème immobilier responsable, Trans'Actif Immobilier accompagne, évalue, valorise et commercialise les actifs immobiliers pour faire de l'accession à la propriété pour tous une réalité.

Rattaché au Directeur Valorisation et Ventes Bloc, vous participez au montage et à la mise en vente en bloc d'ensembles immobiliers pour le Groupe ICF Habitat ainsi que pour des mandants externes en réponse à des appels d'offres.
Vous apportez votre expertise en matière de :

• Participation à la réponse aux appels d'offres en matière de cessions immobilières
• Pilotage du projet de vente, du montage au lancement de la consultation, dans le respect du planning défini ;
• Constitution et mises à jour d'une Data Room permettant de créer un dossier de commercialisation ;
• Evaluation des actifs immobiliers par croisement des méthodes de comparaison, capitalisation et cash-flow ;
• Analyse des indicateurs de gestion locative ;
• Audit juridique des ensembles immobiliers pour identifier d'éventuelles difficultés, en lien direct avec le notaire ;
• Coordination des parties prenantes internes et prestataires : géomètre, diagnostiqueurs, notaires, etc ;
• Définition des cibles d'acquéreurs potentiels, constitution des dossiers de présentation et pilotage des consultations de cession par appel d'offres avec rédaction d'un compte-rendu de consultation auprès du mandant ;
• Visites des ensembles immobiliers avec les candidats acquéreurs et négociation pour l'obtention des offres d'acquisition ;
• Rédaction des dossiers de présentation aux Instances Décisionnaires ;
• Avec les Notaires, participation à la rédaction des promesses et projets d'acte de vente, suivi des autorisations administratives et financières liées aux ventes HLM et de la levée des conditions suspensives avec les acquéreurs ;
• Prospection et participation au développement commercial du service ;

Une participation au montage et à la valorisation d'opérations de ventes en lots est possible, uniquement pour les mandats externes. 

Diplôme d'études supérieures, type droit ou finance spécialité carrières de l'immobilier (Management d'Actifs Immobiliers, Master 2/ Magistère Aménagement, Urbanisme, Développement).
Une expérience réussie dans un poste similaire est souhaitée (montage d'opérations de ventes en blocs/en lots ou d'acquisitions de patrimoines anciens).
Connaissances et qualités requises :

• La connaissance des acteurs institutionnels du secteur de l'immobilier résidentiel est souhaitable ;
• Une bonne connaissance des dispositifs juridiques est un atout (droit immobilier, urbanisme, vente HLM) ;
• Capacité d'analyse, de synthèse et qualité rédactionnelles
• Très bon sens relationnel
• Esprit d'équipe, orientation qualité de service, dynamisme, sens de l'initiative,
• Expertise des outils bureautiques (PACK OFFICE, POWERPOINT, ect).

Ce que nous offrons
Rémunération attractive : entre 48 000 € et 52 000 € bruts annuels sur 13 mois (hors autres primes).
21 jours de RTT + 27 jours de congés payés, au prorata du temps de présence.
Mutuelle (73 % prise en charge) - non obligatoire
Abonnement de transport en commun (60 % prise en charge)
Carte ticket restaurant : 9,82 € par jour travaillé (60 % prise en charge)

Notre engagement :
Chez ICF Habitat, nous croyons à la richesse de la diversité et à l'égalité des chances.
Dans le cadre de sa politique diversité et inclusion, ICF Habitat étudie chaque candidature avec équité, et encourage celles de personnes en situation de handicap.

ICF Habitat, filiale logement du groupe SNCF, est l'un des principaux opérateurs de logement en France avec près de 105 000 logements répartis sur l'ensemble du territoire, principalement au cœur des grandes agglomérations. Acteur d'intérêt général, le groupe œuvre au service des territoires, des collectivités et des habitants en développant une offre de logements diversifiée favorisant la mixité sociale et l'accès au logement pour tous.

Dans le cadre de sa transformation, ICF Habitat se réorganise autour de nouveaux établissements afin de renforcer la complémentarité de ses expertises. Le groupe intervient désormais sur l'ensemble de la chaîne immobilière à travers plusieurs activités : bailleur social, promotion immobilière, commercialisation et property management. Cette organisation multi-activités permet d'accompagner les parcours résidentiels, de soutenir les dynamiques locales et de contribuer activement à la ville durable.