CDD Directeur Immobilier France - remplacement (6 mois) F/H Recruteur partenaire

Emeria est un acteur majeur des services immobiliers, présent sur l'ensemble du territoire à travers un réseau dense d'agences et plusieurs marques spécialisées, dont Foncia, Esset Property Management, Efficity et Lodgis.

L'entreprise accompagne ses clients particuliers et professionnels dans les principaux métiers de l'immobilier : gestion de copropriété, gestion locative, location, transaction, property management et services immobiliers spécialisés.

En France, l'entreprise s'appuie sur près de 10 000 collaborateurs et un réseau de plus de 600 agences et bureaux, au service de plusieurs millions de clients.

Dans le cadre d'un remplacement temporaire pour congé maternité, Emeria recherche un Directeur Immobilier France pour une mission de management de transition de six mois.

Le Directeur Immobilier assure la continuité du pilotage de l'ensemble des sujets immobiliers sur le périmètre français. Il supervise notamment la gestion des baux et contrats immobiliers, les projets de travaux et le suivi budgétaire.

La direction immobilière est actuellement composée de trois pôles :

· Un pôle « immobilier » composé de quatre juristes spécialisés en immobilier privé et public ainsi que d'une apprentie,

· Un pôle « travaux » composé d'un Directeur Travaux, de deux managers de pôles, trois chefs de projets (profils architectes / aménageurs d'intérieurs) et de trois dessinateurs,

· Un pôle « énergie & sécurité » composé d'un Responsable de patrimoine dédié au pilotage de la performance énergétique du réseau et de la conformité règlementaire sécurité des sites.

Missions principales

Gestion du parc immobilier

• Assurer le pilotage quotidien du parc immobilier d'Emeria France.
• Accompagner les directions opérationnelles et les responsables de sites dans la gestion de leurs besoins immobiliers.
• Superviser les projets d'ouverture, de fermeture, de transfert, de regroupement ou de réaménagement de sites.
• Veiller à la bonne occupation des locaux et à leur adéquation avec les besoins des équipes.
• Assurer le traitement et le suivi des demandes immobilières courantes.
• Coordonner les différents interlocuteurs internes et externes concernés.

Gestion des baux et des contrats

• Superviser les baux commerciaux et les conventions d'occupation.
• Assurer le suivi des échéances contractuelles : renouvellements, congés, indexations, révisions de loyers et obligations contractuelles.
• Piloter les relations avec les bailleurs, propriétaires, administrateurs de biens et conseils immobiliers.
• Participer aux négociations locatives et à la préparation des décisions immobilières.
• Veiller au respect des engagements contractuels et au traite

• Expérience confirmée d'au moins 15 ans en tant que Directeur Immobilier.
• Expérience acquise au sein d'une entreprise « utilisateur » disposant d'un réseau important de sites ou d'agences.
• Solide maîtrise de la législation des baux commerciaux et des contrats immobiliers.
• Expérience significative du pilotage de travaux, de projets d'aménagement et de maintenance.
• Bonne maîtrise du pilotage budgétaire et du suivi des engagements.
• Capacité à manager une équipe et à coordonner de nombreux interlocuteurs.
• Bonne connaissance des enjeux juridiques, techniques et réglementaires liés à l'immobilier d'entreprise (Code du travail / ERP).
• Capacité à prendre rapidement en main un périmètre existant et à en assurer la continuité dans le respect des objectifs du groupe.

Emeria est le leader européen des services immobiliers résidentiels pour les particuliers et les professionnels.

Emeria regroupe, à travers l'Europe, des marques spécialisées dans la gestion de copropriétés et la gestion locative, l'achat et la vente, le property management, et propose une gamme de services immobiliers allant des états des lieux et diagnostics techniques au courtage en assurances, en passant par la sécurité, les travaux d'entretien des copropriétés ou encore la commercialisation d'immeubles.

Emeria est n° 1 de la gestion de copropriétés, de la gestion locative et de la location de biens en Allemagne, en Belgique et en France et au Royaume-Uni, et n° 2 en Suisse. Également présent au Luxembourg, aux Pays-Bas et au Portugal, Emeria est aussi un des leaders européens du property management.