Directeur Juridique Immobilier Locatif - KW7379 F/H Recruteur partenaire

Pleinement intégré(e) aux équipes en place, vous interviendrez sur l'ensemble des missions suivantes :

• Pilotage de l'activité juridique, incluant l'organisation du collectif, l'accompagnement des collaborateurs dans leur montée en compétence et l'appui de premier niveau sur les sujets opérationnels complexes
• Cadre et doctrine juridiques, avec une participation active à la définition des orientations (politique locative, développement du patrimoine, standards contractuels) et la garantie de leur déclinaison auprès des métiers
• Instruments locatifs, à travers la conception, la négociation et la sécurisation de l'ensemble des actes d'occupation concernant le parc (baux commerciaux, conventions d'occupation, autorisations temporaires…) pour les différents types d'actifs en lien avec les entreprises locataires et contreparties institutionnelles
• Mandats liés à l'exploitation du patrimoine, comprenant l'élaboration et le suivi des lettres de mission et délégations couvrant la gestion locative, la commercialisation, l'asset management et le property management, pour le périmètre groupe et pour le compte de tiers
• Gestion des situations sensibles, avec la définition et la conduite des stratégies amiables et contentieuses des relations bailleur/locataire (charges, renouvellements, indemnités d'éviction, inexécutions, procédures), en coordination étroite avec les équipes internes et les conseils externes
• Appui de proximité aux opérations, via un support juridique quotidien aux juristes, asset managers, property managers, équipes de développement et exploitations régionales sur l'ensemble des problématiques contractuelles, locatives et immobilières
• Pilotage de l'écosystème de partenaires, incluant la sélection, l'animation et la supervision des avocats, notaires, commissaires de justice et experts mobilisés sur les dossiers techniques ou à forts enjeux du portefeuille
• Projets transverses et gouvernance, avec le suivi et l'animation des chantiers structurants (outillage, process, qualité documentaire), la contribution aux comités de pilotage et le reporting sur l'avancement
• Veille et mise à jour continue, comprenant l'organisation d'une veille 360° sur les thématiques juridiques liées à la gestion d'actifs et la transformation de ces analyses en recommandations opérationnelles
• Amélioration continue et conduite du changement, avec la simplification des circuits, l'harmonisation des pratiques, la formalisation des modèles et le renforcement du dialogue avec les directions opérationnelles

Liste non exhaustive.

• Diplôme supérieur en droit (Master 2 ou équivalent) avec une dominante en droit immobilier ; une connaissance pointue des baux commerciaux et de l'immobilier d'entreprise constituera un atout distinctif
• Parcours d'au moins quinze ans au contact direct des enjeux juridiques de l'immobilier : foncière, investisseur/asset manager, distribution organisée ou cabinet d'avocats dédié à l'immobilier d'entreprise
• Maîtrise des architectures contractuelles et patrimoniales complexes : gestion d'un parc locatif côté bailleur (souhaité mais pas indispensable), portefeuilles multi-actifs, schémas de copropriété/volumétrie, dispositifs liés aux travaux et aménagements, règles d'urbanisme, ainsi que des contentieux afférents
• Aisance confirmée en négociation avec des preneurs, sens de la relation partenariale et compréhension fine des équilibres économiques et opérationnels d'actifs exploités
• Exigence rédactionnelle, sens de la méthode et de la structuration ; capacité à piloter simultanément plusieurs dossiers à enjeux dans un contexte soutenu et évolutif
• Aptitude à construire des options juridiques originales et sécurisées, à trancher avec discernement et à fiabiliser les positions de l'entreprise sur des sujets sensibles
• Goût pour l'animation d'équipe et l'accompagnement des collaborateurs ; capacité à instaurer une coopération efficace avec les fonctions internes comme avec les partenaires externes

KWARDZ Executive Search est un cabinet indépendant de conseil et de stratégie en recrutement par approche directe, spécialisé dans l'identification, l'évaluation et la sélection de profils en Top & Middle Management, en France comme à l'international. Nous accompagnons des groupes, fonds d'investissement, institutions financières, entreprises familiales et organisations de premier plan dans le recrutement de leurs talents clés.

Notre cabinet intervient principalement au sein de quatre écosystèmes : l'Immobilier (promotion, investissement, asset management), les Services Financiers & Private Capital (family offices, banques de détail, d'affaires et d'investissement, private equity), le Retail & Consumer Goods (grande distribution, distribution spécialisée et produits de grande consommation) ainsi que l'Industrie (industrie manufacturière, ingénierie, production, supply chain, environnements industriels complexes). Nous accompagnons nos clients sur des recrutements stratégiques engageant durablement leur croissance, leur compétitivité et la création de valeur au sein de leurs organisations.

NOTRE CLIENT - CONFIDENTIEL

Notre client est une foncière francilienne spécialisée en immobilier tertiaire, gérant un portefeuille d'actifs réparti sur l'ensemble du territoire national. L'entreprise développe, détient et exploite des immeubles d'exploitation et sites d'activités dans une logique de création de valeur durable, d'exigence opérationnelle et de proximité avec ses locataires. Portée par une organisation structurée et en évolution, la foncière renforce aujourd'hui sa Direction Juridique pour accompagner la gestion et la sécurisation d'un patrimoine en croissance et en transformation constante, et mandate KWARDZ Executive Search dans le cadre du recrutement d'un(e) Directeur(trice) Immobilier Locatif F/H.