Chargé de patrimoine (H/F) OPH COMMUNAUTAIRE DE PLAINE COMMUNE

Rattaché(e) à la Direction du Patrimoine et sous l'autorité du Responsable de la Gestion Technique du Patrimoine, le(la) Chargé de patrimoine a la responsabilité de la maintenance, de l'entretien du patrimoine et de la mise en œuvre des travaux GE/INV, PMR/PA sur son secteur. Il (Elle) interviendra au sein d'une Agence de Saint-Denis, et peut être amené(e) à travailler sur d'autres agences en cas de besoin.
Dans ce cadre, il (elle) sera plus particulièrement chargé(e) de :
Entretien du patrimoine :
Suivre les réclamations techniques au sein des agences :
Diagnostic des demandes et engagement des travaux en relation avec les gardiens d'immeubles
Programmation et suivi des interventions des entreprises dans le cadre des marchés
Suivi des demandes dans l'outil informatique interne de PCH (informations aux locataires, réception des travaux, réponses aux courriers et validation des factures)
Visite et suivi des équipements de sécurité (désenfumage, extincteurs, BAES, colonnes sèches.).
Suivi des prestataires de maintenance et accords-cadres (assainissement, plomberie, .)
Relation directe avec les locataires sur les réponses techniques (diagnostics, engagements, dates d'interventions.)
Participation et suivi des expertises suite aux sinistres (DDE, incendies, DO.)
Mettre en œuvre des travaux d'entretien et des travaux GE/investissements, PMR, PA sur le territoire imparti :
Participation à l'élaboration de la programmation de travaux et à l'évolution du PSP
Visite des sites en lien avec les gardiens d'immeubles et responsables de secteurs pour la programmation travaux
Suivi des devis suivant les marchés (demande et analyse.)
Participation aux visites des logements dans le cadre de l'adaptation PMR en présence de l'Ergothérapeute, les locataires, les prestataires.
Suivi et réception des travaux
Participer aux chantiers de réhabilitations au côté du chargé d'opération (EDL, OPR, etc.) et assurer la gestion du parfait achèvement des réhabilitations et des constructions neuves
Gérer sur le plan technique les sinistres et les Dommages Ouvrages
Appliquer le cahier des charges et assurer les prestations prévues des contrats d'entretien dédiés
Avoir une bonne connaissance des marchés en cours et être à l'initiative de l'application des pénalités si besoin
Participer à la mise en place de procédures transversales pour améliorer le suivi et le contrôle des entreprises
La veille patrimoniale :
Visiter régulièrement son patrimoine, recenser les installations et les équipements de sécurité
Assurer l'entretien des installations et dispositifs de sécurité incendie, faire respecter une procédure de gestion de ces installations dans le cadre de contrats d'entretien
Profil :
Bonnes connaissances des outils bureautique (Pack office), notamment Excel.
Qualités rédactionnelle et relationnelle, rigueur, sens de l'écoute, curiosité, créativité
Permis B apprécié
Astreinte technique