Gestionnaire d'immeuble (F/H) ERILIA

****poste NON LOGE*****
Sous la responsabilité du Directeur de l'agence, vos Missions seront
la Gestion locative - commerciale :
- Assurer l'accueil aux locataires pendant les heures imparties et renseigner les candidats
locataires
- Gérer les mouvements de locataires entrées-sorties
- Participer au recouvrement des loyers, distribuer les avis d'échéance, les quittances et les courriers aux locataires
- Veiller au respect du bail
- assurer le suivi d'une réclamation d'un locataire et en vérifier le bien fondé
- Surveiller les logements vacants pour prévenir les dégradations ou repérer les occupations

Entretien courant et maintenance du patrimoine :
- Assurer une surveillance technique des installations par des rondes quotidiennes
- Assurer le suivi des prestations et la qualité de leur réalisation
- Alerter en cas de panne et intervenir directement pour résoudre les dysfonctionnements
- Informer de l'existence d'un sinistre ou d'une réparation à faire, en assurer le suivi de
gestion
- Effectuer les demandes de travaux
- Superviser l'organisation des interventions des entreprises extérieures et Assurer leur suivi
- Renseigner les documents relatifs aux réclamations techniques, fiche de signalement,
déposer plainte le cas échéant
- Réaliser les contrôles périodiques et contribuer au maintien de la sécurité des immeubles :
libre circulation, présence d'extincteurs.
- Assurer l'hygiène sur sa ou ses résidences (enlèvement encombrants, suivi des contrats de
nettoyage, enlèvement des épaves.)
- Intervenir sur les équipements d'installation électrique
- Assurer une maintenance technique des équipements

Gestion sociale :
- Assurer une intervention de premier niveau en cas de conflit de voisinage
- Faciliter les mises en relation entre les résidents et les personnes ressources compétentes
(médiateur, CESF.) et assurer un rôle d'interface entre les locataires et les collectivités ou
associations
- Participer à une opération de tri sélectif ou une campagne de sensibilisation propreté
- Participer aux réunions et assemblées générales