CHARGE DE PATRIMOINE H/F Plaine Commune Habitat

Dans ce cadre, il (elle) sera plus particulièrement chargé(e) de :

Entretien du patrimoine :

Suivre les réclamations techniques au sein des agences :

• Diagnostic des demandes et engagement des travaux en relation avec les gardiens d'immeubles
• Programmation et suivi des interventions des entreprises dans le cadre des marchés
• Suivi des demandes dans l'outil informatique interne de PCH (informations aux locataires, réception des travaux, réponses aux courriers et validation des factures)
• Visite et suivi des équipements de sécurité (désenfumage, extincteurs, BAES, colonnes sèches...).
• Suivi des prestataires de maintenance et accords-cadres (assainissement, plomberie, ...)
• Relation directe avec les locataires sur les réponses techniques (diagnostics, engagements, dates d'interventions...)
• Participation et suivi des expertises suite aux sinistres (DDE, incendies, DO...)

Mettre en oeuvre des travaux d'entretien et des travaux GE/investissements, PMR, PA sur le territoire imparti :

• Participation à l'élaboration de la programmation de travaux et à l'évolution du PSP
• Visite des sites en lien avec les gardiens d'immeubles et responsables de secteurs pour la programmation travaux
• Suivi des devis suivant les marchés (demande et analyse...)
• Participation aux visites des logements dans le cadre de l'adaptation PMR en présence de l'Ergothérapeute, les locataires, les prestataires...
• Suivi et réception des travaux

Participer aux chantiers de réhabilitations au côté du chargé d'opération (EDL, OPR, etc.) et assurer la gestion du parfait achèvement des réhabilitations et des constructions neuves

Gérer sur le plan technique les sinistres et les Dommages Ouvrages

Appliquer le cahier des charges et assurer les prestations prévues des contrats d'entretien dédiés

Avoir une bonne connaissance des marchés en cours et être à l'initiative de l'application des pénalités si besoin

Participer à la mise en place de procédures transversales pour améliorer le suivi et le contrôle des entreprises

La veille patrimoniale :

Visiter régulièrement son patrimoine, recenser les installations et les équipements de sécurité

Assurer l'entretien des installations et dispositifs de sécurité incendie, faire respecter une procédure de gestion de ces installations dans le cadre de contrats d'entretien

Formation Bac à Bac+2 orientée techniques du bâtiment

Expérience souhaitée de 3 ans dans un poste similaire

Bonnes connaissances des outils bureautique (Pack office), notamment Excel.

Qualités rédactionnelle et relationnelle, rigueur, sens de l'écoute, curiosité, créativité

Permis B apprécié

Astreinte technique

Dans ce cadre, il (elle) sera plus particulièrement chargé(e) de :

Entretien du patrimoine :

Suivre les réclamations techniques au sein des agences :

• Diagnostic des demandes et engagement des travaux en relation avec les gardiens d'immeubles
• Programmation et suivi des interventions des entreprises dans le cadre des marchés
• Suivi des demandes dans l'outil informatique interne de PCH (informations aux locataires, réception des travaux, réponses aux courriers et validation des factures)
• Visite et suivi des équipements de sécurité (désenfumage, extincteurs, BAES, colonnes sèches...).
• Suivi des prestataires de maintenance et accords-cadres (assainissement, plomberie, ...)
• Relation directe avec les locataires sur les réponses techniques (diagnostics, engagements, dates d'interventions...)
• Participation et suivi des expertises suite aux sinistres (DDE, incendies, DO...)

Mettre en oeuvre des travaux d'entretien et des travaux GE/investissements, PMR, PA sur le territoire imparti :

• Participation à l'élaboration de la programmation de travaux et à l'évolution du PSP
• Visite des sites en lien avec les gardiens d'immeubles et responsables de secteurs pour la programmation travaux
• Suivi des devis suivant les marchés (demande et analyse...)
• Participation aux visites des logements dans le cadre de l'adaptation PMR en présence de l'Ergothérapeute, les locataires, les prestataires...
• Suivi et réception des travaux

Participer aux chantiers de réhabilitations au côté du chargé d'opération (EDL, OPR, etc.) et assurer la gestion du parfait achèvement des réhabilitations et des constructions neuves

Gérer sur le plan technique les sinistres et les Dommages Ouvrages

Appliquer le cahier des charges et assurer les prestations prévues des contrats d'entretien dédiés

Avoir une bonne connaissance des marchés en cours et être à l'initiative de l'application des pénalités si besoin

Participer à la mise en place de procédures transversales pour améliorer le suivi et le contrôle des entreprises

La veille patrimoniale :

Visiter régulièrement son patrimoine, recenser les installations et les équipements de sécurité

Assurer l'entretien des installations et dispositifs de sécurité incendie, faire respecter une procédure de gestion de ces installations dans le cadre de contrats d'entretien