Responsable Location H/F Recrutimmo

1. Le poste :

En tant que responsable location, vous participerez activement à l'organisation et au développement du pôle location afin d'accompagner la forte croissance de l'entreprise.

Vous challenger les process, questionner lorganisation et la rendez chaque jour plus efficiente dans le périmètre de location. Vous reporterez vos actions à la direction générale.

Vous managez une équipe de 3 personnes et interviendrez sur les missions suivantes :

* Management et animation de l'équipe location : organisation de l'activité, accompagnement des collaborateurs, suivi des indicateurs de performance et montée en compétences de l'équipe.

*Challenger les process, lorganisation pour maximiser le taux de remplissage

*Développement de la productivité notamment avec lintégration dintelligence artificielle / automatisation (projet en cours)

*Concrétiser la location de nos appartements et colocations auprès de locataires sélectionnés avec soin

*Mise en location des biens en veillant à optimiser les délais de commercialisation et le taux d'occupation du parc.

*Gestion des annonces sur nos plateformes

*Étude des dossiers et sélection des locataires

*Gestion des visites

*Suivi clients propriétaires sur la mise en location

*Préparation des contrats de location, actes de cautionnement et avis déchéance avec notre logiciel X14 (Gercop)

*Réalisation des états des lieux dentrée et de sortie avec I Pad logiciel EDL Web tout en assurant un haut niveau de qualité et de précision.

*Gestion du planning des états des lieux

*Faire remonter les informations de facturation à la gestion suite EDLS.

*Traiter les dédites et les préavis de départ, en assurant le suivi administratif jusqu'à la relocation du bien.

*Veiller au respect des procédures internes et de la réglementation locative, tout en participant à l'amélioration continue des process du service

2. Un contexte particulièrement porteur : un défi stimulant

De 0 à 1200 lots en 8 ans 10 personnes dans léquipe : forte croissance réalisée et à venir (200 lots / an à venir)

De nombreuses synergies avec tous les pôles de lentreprise

3. Rémunération et contrat :

*CDI 39h

* Rémunération fixe : entre 35 000€ et 40 000€ brut annuel (13ème mois système variable collectif et individuel à élaborer en concertation)

* Système de primes stimulant sur les affaires apportées à toutes les activités du groupe

4. Autres avantages :

*Événement dentreprise 1X / mois

*Séance de sport collective 1X / mois

*CSE (billetterie, voyages)

*Tickets restaurant

*Abondement PEE

*Transport pris en charge à 50 % et Mutuelle (obligatoires)

5. Pourquoi rejoindre CATANÉO ?

*Une entreprise en forte croissance

*Un positionnement premium sur le marché lyonnais

*Une équipe jeune, engagée et ambitieuse

*Une vraie culture de la performance autour de 3 valeurs : Lengagement, lagilité et la transparence

*Formation à larrivée

RFP: 8a47b02de1f61b0f07a5d9e177c2becb

Votre profil :

*Expérience réussie > 5 ans

*Vous possédez de solides compétences en gestion locative et maîtrisez l'environnement de la location meublée. Une expérience sur des biens en colocation constituerait un véritable atout.

*Vous avez la culture du résultat commercial et visez un taux de remplissage de 100 %, capable dabsorber la pression des propriétaires, la saisonnalité locative

*Vous connaissez le marché immobilier lyonnais, ses spécificités ainsi que la réglementation applicable, notamment l'encadrement des loyers

*Vous êtes proactifs, curieux, challenger et questionner, force de proposition et damélioration continue

Vous savez inspirer confiance et créer une relation durable au sein des équipes et auprès de la clientèle

*Vous aimez conseiller plus que vendre

*Piloter une équipe de plusieurs personnes

*Vous navez pas peur du changement et êtes à laise pour affronter des défis de croissance qui appellent de lagilité dans lorganisation

*Vous êtes autonome, structuré(e) et orienté(e) performance

*Vous êtes à laise avec une clientèle exigeante CSP

*Vous vous projetez à 3 ans pour relever un défi de croissance et grandir professionnellement en même temps que lentreprise

Rejoignez un acteur majeur de linvestissement immobilier à Lyon

Implanté au cur du 2 arrondissement de Lyon, CATANÉO est un groupe immobilier indépendant à taille humaine (40 collaborateurs), qui réunit 4 pôles internalisés : Investissement Rénovation Gestion Transaction.

Grâce à cette approche multi activité innovante, nous proposons à nos clients une solution dinvestissement locatif clé en main dans limmobilier ancien, avec un accompagnement global et stratégique.

Pas de fonds, pas d'actionnaires extérieurs : nous avons construit notre développement sur la seule satisfaction de nos clients et la performance de nos équipes.

Quelques chiffres clés :

20 % de croissance annuelle depuis 2017

6 M€ de chiffre daffaires en 2025

800 projets immobiliers réalisés

1200 lots en gestion (principalement Lyon Villeurbanne)

3 agences à Lyon, Villefranche et St Etienne

Notre ambition est claire : devenir la référence de l'investissement locatif ancien en région RhôneAlpes.

Notre environnement de travail

Nous avons construit une culture d'équipe exigeante et humaine à la fois. Ici, les pôles travaillent ensemble, les décisions se prennent vite et les évolutions professionnelles sont réelles. Séances sportives, événements mensuels, bureaux place Carnot à Lyon : nous mettons autant de soin dans notre cadre de travail que dans nos projets clients.

Nous agissons selon trois valeurs : engagement, agilité, transparence.

Dans le cadre de notre croissance, nous recherchons un(e) responsable ocation (Pôle Néoloc) pour accompagner le développement de notre pôle de gestion locative (150 à 200 nouveaux mandats chaque année).

Cette fonction travaille étroitement avec la direction du pôle gestion location pour développer lorganisation la plus efficiente possible.

La responsabilité principale de la mission consiste à mettre en place les conditions de maximisation du remplissage du parc locatif composé de 95 % de logements meublés à Lyon et Villeurbanne (studios/T2 et 50 % de colocations).