Chargé de Contentieux F/H Emeria

Esset Property Management, filiale du groupe Emeria, recrute !

Avec déjà 40 ans d'expérience et 600 collaborateurs sur le territoire. Acteur de référence de la gestion de patrimoine immobilier pour le compte de clients institutionnels, Esset Property Management intervient sur toutes les classes d'actifs et gère 19 millions de m² en immobilier d'entreprise et 20 000 lots en résidentiel.

Rejoindre Esset PM, c'est :

• Rejoindre une entreprise multi-métiers où il est possible d'évoluer et construire sa carrière. Tous nos postes sont ouverts aux salariés en situation de handicap.
• S'inscrire dans un groupe leader, entrepreneur et expert
• Travailler au cœur de la vie de tous, au plus près de ses clients
• Être influenceur de la transition énergétique

Vos futures missions et responsabilités

Rattaché(e) au Responsable Juridique, vous assurez le recouvrement des loyers et charges impayés en mettant en œuvre les voies d'exécution conformément au process défini dans les mandats de gestion correspondant aux patrimoines confiés

1) Gestion des procédures contentieuses

• Préparer les dossiers contentieux, les transmettre et en assurer le suivi auprès des différents intervenants (avocats, huissiers, etc…)

• Mettre à jour au fil de l'eau l'état d'avancement des procédures contentieuses dans les outils/tableaux de reporting

• Mettre en place des procédures contre l'Etat (recours gracieux dans le cadre d'une procédure d'expulsion).

• Mettre en place et suivre des procédures de recouvrement amiables et judiciaires (voies d'exécution, etc…)

• Négocier et suivre les accords de paiements amiables avec les locataires (échéanciers, protocoles…)

• Enclencher les procédures d'expulsion

• Se charger de collecter l'ensemble des pièces nécessaires à la défense des intérêts du bailleur dans le cadre des procédures contentieuses, notamment les contentieux techniques

2) Expertise et conseil

• Effectuer des préconisations destinées aux propriétaires mandants dans le cadre de la stratégie des procédures contentieuses (passages en pertes et profits, orientation des procédures, etc…)

• Participer aux réunions impayés/contentieux avec les clients mandants et présenter le reporting des dossiers contentieux lors des réunions mensuelles ou trimestrielles.

3) Missions transverses

• Suivre les dossiers contentieux techniques en lien avec les services sinistres et baux commerciaux.

• En interne : l'ensemble des équipes opérationnelles de la société

• En externe : les propriétaires mandants, locataires, syndics, entreprises, administrations et services publics, avocats, huissiers, mandataires judiciaires,…

4) Gestion administrative et budgétaire

• Codifier les factures d'huissiers et d'avocats afin d'initier leur règlement.

• Communiquer les imputations des règlements reçus au service comptable

Vous demain…

• Localisation : 17 place des Reflets, Tour CB16, Courbevoie (92)
• Technologies : Logiciel de gestion : ALTAIX
• Avantages : 13ème mois, Participation, Mutuelle, RIE
• Mission Handicap à disposition de tous nos salariés.

La mobilité interne est dans l'ADN du groupe : vous pourrez évoluer dans le groupe partout en France.

• Niveau Bac+4 en droit immobilier, droit privé, droit des affaires,

• Expérience professionnelle souhaitée : min 4 ans dans le domaine de la gestion de recouvrement ou gestion immobilière
• Connaissance du secteur immobilier / administration de biens / property management
• Très bonnes connaissances du contentieux, des voies d'exécution, des baux d'habitation et commerciaux, du droit de la copropriété
• Maitrise des outils bureautiques (Pack office…)
• Rigueur, organisation et méthode
• Sens des priorités
• Excellent rédactionnel et bon relationnel
• Capacité à travailler en équipe
• Sens commercial et capacité à négocier avec tous niveaux d'interlocuteurs
• Esprit de synthèse et d'analyse

En un mot : Rejoignez-nous !