Juriste Baux Commerciaux Talents Immo Construction
Saint-Étienne (42)CDD
40 000 € - 45 000 € par an
Il y a 1 heuresSoyez parmi les premiers à postulerCandidature facile
Critères de l'offre
Métiers :
- Responsable Juridique Immobilier et Construction (H/F)
Expérience min :
- 3 à 10 ans
Secteur :
- Recrutement et placement
Lieux :
- Saint-Étienne (42)
Conditions :
- CDD
- 40 000 € - 45 000 € par an
- Temps Plein
Description du poste
- Assurer la sécurité juridique des activités locatives de la Foncière et accompagner les équipes opérationnelles (Commercialisation, Asset Management, Gestion Locative et Exploitation) dans leurs projets.
- Prendre en charge, en autonomie, un portefeuille d'actifs et être l'interlocuteur juridique privilégié des équipes opérationnelles sur l'ensemble des sujets locatifs.
- Rédiger, négocier et sécuriser l'ensemble des actes juridiques liés à la gestion locative des centres commerciaux : baux commerciaux, BEFA, baux dérogatoires, conventions de mise à disposition ou d'occupation, avenants, protocoles, mandats et tout acte connexe.
- Sécuriser les événements juridiques intervenant au cours de la vie des baux commerciaux, notamment en instruisant les demandes d'agrément dans le cadre des cessions de fonds de commerce, en analysant la validité des actes de fin de bail (congés, demandes de renouvellement, offres de renouvellement, etc.) et en veillant au respect des échéances et délais de prescription.
- Conseiller les directions opérationnelles sur les problématiques relevant du droit des baux commerciaux et de la gestion locative, en proposant des solutions pragmatiques, sécurisées et adaptées aux enjeux business.
- Concevoir et animer des actions de sensibilisation et de formation à destination des équipes opérationnelles afin de renforcer leur autonomie, diffuser les bonnes pratiques et contribuer à une meilleure maîtrise des risques juridiques.
- Piloter les dossiers précontentieux et contentieux en matière locative (impayés, charges, indexation, renouvellement, résiliation, procédures collectives, commercialité, etc.) en coordination avec les équipes internes et les conseils externes.
- Sélectionner, piloter et challenger les conseils externes (avocats, notaires, commissaires de justice), assurer le suivi des budgets et veiller à la qualité des prestations.
- Assurer une veille juridique en droit des baux commerciaux et partager les évolutions législatives et jurisprudentielles ayant un impact sur les activités de la Foncière.
- Contribuer à l'amélioration continue des modèles contractuels, des processus et des outils de la Direction Juridique, notamment dans le cadre des projets de digitalisation et du déploiement de solutions d'intelligence artificielle.
- Assurer le reporting de son activité et le suivi des dossiers dans les outils de la Direction Juridique.
Description du profil
Nous recherchons un juriste ayant développé une solide expertise en droit des bauxcommerciaux, acquise en cabinet d'avocats et/ou en entreprise, souhaitant évoluerdans un environnement exigeant où l'excellence juridique, la proximité avec lesopérationnels et la création de valeur sont au cœur de la fonction.
L'entreprise : Talents Immo Construction
Talents Immo Construction est un cabinet de recrutement spécialisé sur les métiers de l'immobilier et la construction. Talents Immo Construction accompagne ses clients sur leurs besoins en CDI, CDD et intérim.
Référence : JOJOJI3
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