Directeur développement foncier adjoint F/H Recruteur partenaire

Vos missions :

Rattaché(e) au Directeur du Développement, vous pilotez votre activité de développement foncier de manière autonome, depuis l'identification des opportunités jusqu'à leur présentation en comité d'engagement.

Prospection et développement foncier

• Prospecter activement votre secteur et identifier de nouvelles opportunités foncières ;
• Réaliser les premières études de marché permettant d'évaluer le potentiel des opérations ;
• Identifier et contacter les propriétaires fonciers ;
• Assurer les relances téléphoniques et les rendez-vous terrain ;
• Mener les négociations foncières jusqu'à la signature des promesses de vente ;
• Développer et animer votre réseau local : apporteurs d'affaires, notaires, architectes, élus, collectivités et partenaires locaux ;
• Travailler en étroite collaboration avec les différents services internes : conception, technique, juridique et financier.

Montage et analyse des opérations

• Réaliser les premières études capacitaires des fonciers identifiés ;
• Étudier la faisabilité technique et économique des opérations ;
• Élaborer les bilans financiers prévisionnels, en collaboration avec les équipes techniques ;
• Analyser les contraintes urbanistiques et les caractéristiques propres à chaque opération ;
• Préparer les dossiers de comité d'engagement ;
• Présenter et défendre les opportunités identifiées auprès de la Direction.

Votre profil :

Vous disposez impérativement d'une première expérience réussie en développement foncier dans la promotion immobilière, avec des résultats concrets dans l'identification et la maîtrise de fonciers.

Vous connaissez idéalement le Val-de-Marne (94) et son environnement : communes, acteurs locaux, marché immobilier, problématiques d'urbanisme et opportunités de développement.

Vous êtes avant tout un profil de développeur : vous aimez prospecter, créer votre réseau, provoquer les opportunités et négocier.

Autonome et persévérant(e), vous possédez également de bonnes capacités d'analyse financière et foncière vous permettant d'évaluer rapidement la pertinence d'une opération.

Votre aisance relationnelle vous permet enfin de développer des relations durables aussi bien avec les propriétaires qu'avec les élus, collectivités, notaires, architectes et apporteurs d'affaires.

DILIA, cabinet de recrutement spécialisé dans les métiers de l'immobilier et de la promotion immobilière, accompagne l'un de ses clients, acteur reconnu de la promotion immobilière, dans le recrutement de son futur Directeur Développement Adjoint H/F sur le secteur du Val-de-Marne (94).

Dans un contexte de développement de l'activité, vous prenez en charge la recherche et le développement de nouvelles opportunités foncières en vue de la réalisation d'opérations de logements et de programmes mixtes sur votre territoire.