Gestionnaire Technique / Technicien de Patrimoine Immobilier (H/F) ACCESS SEARCH

Le/la Gestionnaire Technique / Technicien de Patrimoine Immobilier F/H assure la conservation, la maintenance et la valorisation technique du patrimoine, veille à la bonne exploitation des immeubles, au respect des obligations réglementaires, au règlement des sinistres et à la satisfaction des occupants.

MISSIONS :

1. Suivi technique du patrimoine

• Assurer le suivi technique des bâtiments : visites, diagnostics, constats, comptes rendus, identification des besoins en maintenance, réparation ou rénovation et proposition d’actions prioritaires.
• Mettre à jour les dossiers techniques : plans, DOE, registres de sécurité, contrôles réglementaires, référentiel des surfaces, en lien avec la GMAO.

2. Entretien et maintenance

• Piloter les interventions d’entretien et de maintenance : commandes, coordination des entreprises, suivi de chantier, réception, levée des réserves et collecte des documents.
• Suivre les contrats cadres de maintenance : gammes de maintenance, contrôle des prestations, renouvellement et mise en concurrence des contrats et outils de suivi (toiture, CVC, SSI, ascenseurs, plomberie, électricité, nettoyage, espaces verts, etc.).
• Participer à la préparation des consultations : rédaction de CCTP, visites techniques, analyse des offres et suivi des marchés.

3. Sécurité, conformité et sinistres

• Garantir la conformité réglementaire des immeubles : sécurité incendie, accessibilité, contrôles périodiques, accompagnement des bureaux de contrôle et levée des observations.
• Tenir à jour les registres de sécurité : rapports de vérification, consignes, exercices d’évacuation et participation aux commissions de sécurité.
• Gérer les sinistres techniques : constats, déclarations aux assureurs, expertises et suivi des réparations.
• Veiller au respect des obligations des occupants en matière d’entretien et d’usage des locaux.

4. Suivi budgétaire et administratif

* Participer à l’élaboration des plans pluriannuels de travaux et des budgets techniques : entretien, maintenance, travaux, mise aux normes, performance énergétique et sécurité.

• Suivre les commandes et facturations des prestations techniques.
• Alimenter les tableaux de bord et assurer le reporting du pôle Gestion Immobilière.
• Assurer le suivi des consommations : relèves, outils de suivi, objectifs de consommation, relations avec les fournisseurs d’énergie et concessionnaires.
• Participer à l’optimisation des coûts d’exploitation et à l’amélioration de la performance énergétique.

5. Veille technique et outils

• Assurer une veille technique et contribuer à la mise en place de procédures et à leur formalisation.
• Participer au choix, au déploiement et au paramétrage des outils nécessaires à l’activité : GMAO, GTC et autres outils adaptés.

COMPÉTENCES / QUALITÉS REQUISES

Techniques :

• Connaissances du bâtiment et des équipements techniques (CVC, électricité, second oeuvre, plomberie).
• Connaissance des réglementations en matière de sécurité, ERP, accessibilité, performance énergétique.
• Être à l’aise avec la manipulation des outils informatiques et de l’IA.

Organisationnelles :

• Rigueur et sens de la planification.
• Capacité à piloter plusieurs opérations simultanément.
• Autonomie et sens des priorités.

Relationnelles :

• Qualités de communication et d’écoute.
• Esprit de collaboration avec les autres pôles de la SEM (opérationnel, administratif).
• Capacité à dialoguer avec des interlocuteurs variés (entreprises, locataires, collectivités).

FORMATION ET EXPÉRIENCE

• Vous êtes issu(e) d’une formation Bac +2 à Bac +5 en bâtiment, maintenance immobilière ou équivalent.
• Vous justifiez d’une expérience de 3 ans minimum dans la gestion de patrimoine immobilier (bailleur, foncière, société d’économie mixte, exploitant ou maîtrise d’ouvrage, gestionnaire de maintenances).

Contrat : CDI

Lieu de travail : Brest

Rémunération : Salaire intéressant, selon l'expérience et la compétence.

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