Technico-commercial(e) en maisons individuelle (H/F) MAISONS PASCAL PORTERES

***** Poste de technico-commercial(e) sur le secteur de Royan et ses alentours *****
MISSIONS
Commercialiser les services de l'entreprise en anticipant toutes les contraintes existantes et en atteignant les objectifs de C.A et de marge espérés par l'entreprise afin de la faire vivre. Mais aussi, développer une bonne image de la marque et tout ceci dans le secteur de Royan.
Accueil téléphonique et physique de l'agence au besoin.
- Prise de rendez-vous avec les contacts transmis.
- Savoir mener ses RDV :
R1= découverte de son client : découvrir le souhait de ses interlocuteurs et estimer le coût du projet
R2= proposition : Conseiller puis dessiner et chiffrer un projet répondant aux demandes, aux contraintes et aux différentes réglementations. Lecture de la Notice descriptive. Argumenter et contre-argumenter.
R3= signature : Négocier et convaincre en respectant les marges imposées. Signer le contrat de construction. Montage du dossier et transmission d'un dossier complet à l'assistant technique afin de faciliter le futur travail du conducteur de travaux.
- Relancer habilement ses contacts.
- Recherche de foncier et tenir à jour le fichier Terrains
- Mise en relation vers des organismes financiers et vérifier la capacité de financement des contacts.
- Proposer des produits afin de déclencher le contact (annonces terrain + maison).
- Réalisation des avants projets à l'aide d'un logiciel de dessin.
- Lecture de la réglementation liée au terrain PLUi, POS.
- Chiffrage des avant-projets « simples ».
- Développer le résultat de la société en respectant les marges données et en vendant au bon prix.
- Réaliser les visites terrain en présence d'un conducteur de travaux.
- Montage du PC à l'aide du service dessin en vue de son obtention.
- Débloquer une situation lors de la réalisation du chantier si le commerce est en cause.
- Participer à la livraison de la construction.
- Développer le relationnel de la société en conservant des liens avec nos partenaires Financiers, fonciers et autres prestataires mais aussi en restant actif sur les différents réseaux sociaux ou vecteurs de communication.
- Fidéliser sa clientèle (notamment les investisseurs.).
- Distribution des Parrainages.
- Distribution des « cadeaux » en remerciement d'un bon avis Google ou aux partenaires pendant les fêtes de fin d'année.
Salarié en CDI avec un statut de VRP.
De Rochefort à Saintes à Pons à Gémozac à Mirambeau et leurs alentours proche ainsi que l'ile d'Oléron.
Bureau individuel, ordinateur portable, logiciels de dessin (ArchiCAD), logiciel de métré (Progémi), un véhicule électrique floqué.
Rémunération : 1885€ brut de fixe par mois plus différentes primes
+ prime à la vente
+ prime de régularité au trimestre
+ prime au nombre de ventes