Gestionnaire locatif (H/F/NB) - CDI Kiabi

Basé aux Services Centraux France, tu es rattaché à l'équipe Développement Immobilier, en charge notamment de la recherche de nouveaux magasins, de la gestion immobilière des magasins existants, des travaux et de la maintenance.

Tes missions sont :

Sur un parc de 250 magasins succursales France :

• Tu es responsable du « Bon à payer » de toutes les factures liées aux loyers, charges, TF, fonds marketing, etc. en tenant compte des baux, de l'indexation et des particularités des sites (loyer variable, etc.)
• Tu analyses les factures reçues et contrôles notamment les redditions de charges et TF, tu demandes les documents justificatifs manquants, etc.
• tu suis la réception des sommes prévues dans les accords (participation travaux, accompagnement de loyer, franchise de loyer, etc.)
• Tu suis le budget des loyers et charges en cours mais aussi tu construis le budget pour l'année suivante
• Tu archives tous les documents
• Tu participes à la mise en place d'un outil de gestion immobilière qui centralisera à terme toutes les informations
• Tu es identifié comme l'interlocuteur privilégié auprès du bailleur pour les demandes usuelles qui touchent à la vie du bail (facturation, déclaration d'assurance, etc.). Tu le contactes par écrit ou téléphone si besoin.
• Tu es le référent en interne pour l'ensemble du volet gestion des loyers et charges, et assures les reportings nécessaires (infos pour IFRS16, contrôle des écarts Budget-Facturation, etc.)

Tes responsabilités associées sont :

• Tu as en permanence une vision claire de nos loyers dus et payés pour notre parc de 250 magasins succursalistes
• Tu tiens en permanence une vision claire de nos charges et taxes dues et payées pour notre parc de magasins
• Tu assures un relationnel de qualité avec nos bailleurs magasins et nos sous-locataires 
• Tu organises une information fiable afin de faciliter les décisions
• Tu sais analyser les baux concernant les refacturations diverses

Poste à pourvoir sur le site de Kiabi Village à Lezennes en CDI

Nous étudions, à compétences égales, toutes les candidatures reçues.

• Bonne connaissance de la gestion comptable et de la gestion locative
• La connaissance des baux commerciaux est un plus
• Organisation, rigueur et sens de l'analyse seront fortement appréciées
• Expérience requise de minimum 3 ans sur un poste similaire

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Chez KIABI, nous croyons en une expérience professionnelle unique, où chaque talent peut s'épanouir, innover et créer un impact positif. Notre engagement repose sur trois piliers essentiels :

• Une Culture Humaine forte : parce que l'humain est au cœur de tout ce que nous faisons. Nous cultivons un environnement bienveillant, inclusif et collaboratif, où chacun peut être soi-même et grandir ensemble. Cette culture humaine propre à KIABI, s'articule autour de nos 4 valeurs : l'optimisme, la confiance, le respect et l'engagement.
• La Singularité : oser faire différemment, sortir des sentiers battus, briser les codes. Ici, chaque idée compte et chaque Kiaber contribue à écrire notre histoire avec audace et créativité !
• L'innovation : un moteur qui nous propulse vers l'avenir ! Nous encourageons l'expérimentation, les nouvelles approches et les projets qui font bouger les lignes de la mode et du retail.

Notre Vision ? Offrir un cadre inspirant où bien-être, évolution professionnelle et impact positif se rejoignent. Labellisée Great Place to Work®, notre entreprise est un véritable terrain d'opportunités, où chacun peut construire son avenir et contribuer à un monde plus responsable.

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