Référent(e) technique patrimoine et copropriétés (H/F) SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE DU DEPARTEMENT

La Direction Copropriétés exerce les fonctions de syndic sous la marque Ellipse Syndic, sur le patrimoine construit ou commercialisé par la SEMCODA. Elle accompagne également les services internes sur les questions liées au droit de la copropriété.
En tant que référent(e) technique patrimoine et copropriété, que ferez-vous ?
Rattaché(e) à la Direction des Copropriétés, le poste est basé à BELLEGARDE. Vous assurez le suivi technique, réglementaire et patrimonial des immeubles, contribuez à la sécurité des occupants et à la préservation du patrimoine. Vous apportez également votre expertise aux gestionnaires pour le suivi des travaux, sinistres, expertises et garanties constructeurs.
PRESENTATION COMPLETE DU POSTE SUR NOTRE SITE SEMCODA
Suivi technique du patrimoine
- Réaliser les visites techniques et identifier les désordres, risques et besoins de travaux.
- Préconiser et prioriser les interventions selon leur urgence, leur coût et leur impact.
- Suivre les travaux jusqu'à leur réception et contrôler leur qualité.
- Participer à la programmation des travaux d'entretien et de rénovation.
Relations avec les entreprises
- Participer aux consultations, analyser les devis et vérifier leur cohérence technique.
- Organiser les interventions, contrôler leur avancement et proposer des mesures correctives.
- Participer aux réceptions de travaux.
Gestion réglementaire et prévention des risques
- Veiller au respect des obligations réglementaires (sécurité incendie, ascenseurs, diagnostics, contrôles périodiques).
- Suivre les contrôles, prescriptions et actions correctives.
Sinistres, assurances et garanties constructeurs
- Préparer les dossiers, participer aux expertises et analyser les rapports et chiffrages.
- Identifier les désordres relevant des garanties constructeurs et suivre les dossiers dommages-ouvrage, les recours et les travaux de reprise.
Reporting et appui aux gestionnaires
- Fournir des analyses techniques et préparer les éléments nécessaires aux décisions des copropriétés (AG, CS).
- Alerter sur les risques techniques, réglementaires, financiers et assurantiels.
- Assurer un reporting régulier des travaux, sinistres et contrôles.
Poste à pourvoir dès que possible dans le cadre d'un surcroît d'activité.
Déplacements fréquents dans les départements limitrophes. Véhicule de service.
Statut cadre au forfait jours (210 jours/an, 12 jours de repos). Télétravail possible 1 jour/sem. Disponibilité nécessaire, notamment pour certaines AG en fin de journée.
Rémunération selon profil et expérience. Merci de transmettre vos prétentions salariales.
* 13ème mois
* 6 sem de CP
* Carte TR (12€ par jour avec 7,20€ de participation employeur)
* Mutuelle familiale de base prise en charge à 100% par l'employeur
* Prévoyance
* CE
* Intéressement et prime d'assiduité éventuel
Pour réussir à ce poste
- Bac+2/3 en immobilier, avec formation technique en bâtiment ou maintenance immobilière souhaitée
- 5 ans d'expérience souhaités dans un poste similaire
- Une expérience en gestion technique immobilière, copropriété, expertise bâtiment, travaux ou sinistres
- Conduite d'un VL nécessaire
Compétences :
- Maîtrise du Pack Office et des logiciels métiers de syndic.
- Connaissances en comptabilité immobilière et pathologies du bâtiment appréciées.
Rigoureux(se), autonome et polyvalent(e), vous disposez d'un bon relationnel, de diplomatie, d'un esprit d'analyse et du sens des priorités et des responsabilités.