Missions :

Rattaché.e au Responsable de Service Amélioration du Patrimoine (f/h) Nord Isère, vous êtes chef.fe de projets et représentez Alpes Isère Habitat, Maître d'Ouvrage, pour des opérations d'amélioration de son parc existant.

Vous avez en charge la conception et la mise en uvre de projets d'amélioration du patrimoine existant en site occupé (logements, locaux dactivité, établissements recevant du public) de la phase de faisabilité au parfait achèvement des travaux en veillant à la qualité, aux coûts, aux délais et au respect des engagements réglementaires et sociaux.

Vous intervenez sur lensemble du patrimoine dAlpes Isère Habitat, partiellement intégré à des copropriétés.

Activités principales :

Conception et mise en uvre de projet :

Vous gérez les projets d'amélioration du patrimoine existant (logements, locaux d'activité, établissements recevant du public) en site occupé, de la phase de faisabilité à l'achèvement des travaux.

Vous commandez et coordonnez les études pour finaliser les programmes d'opérations en liaison avec la Direction territoriale et les services concernés (Direction financière, juridique, achats, ... )

Vous constituez et animez les équipes projets transversales (internes et externes) et coordonnez les acteurs tout au long des projets (Maîtrise d'uvre, architectes, bureaux d'études fluides, économistes, OPC, ... )

Gestion Technico-Economique :

Vous commandez et coordonnez les études préalables destinées à concevoir les programmes dopérations,
Vous assurez et garantissez l'équilibre technico-économique des opérations en respectant le Plan Pluriannuel d'Investissement, optimisation des financements (subventions, appels à projets, CEE, dégrèvement de TFPB).

Coordination et concertation :

Vous négociez avec les locataires et leurs associations dans le cadre de la concertation préalable aux travaux en lien avec les Directions territoriales.
Vous travaillez en partenariat avec les syndics interne ou externes pour les opérations en copropriétés.

Suivi de la Performance Énergétique :

Vous définissez des objectifs de performance énergétique et êtes en charge du suivi avant et après travaux, en lien avec le service Maintenance du Patrimoine.
Vous avez une bonne connaissance des différents calcules thermiques et des travaux déconomies dénergies en logements existants

Etudes d'ingénierie : Vous commandez et suivez les études dingénierie, pilotez léquipe externe et gérez les demandes administratives durbanisme et la validation des études transmises par les maîtres duvre.

Gestion des Appels d'Offres : En lien avec la Direction des Achats, vous lancez les appels d'offres et coordonnez la passation des marchés dans le respect de la commande publique et du programme validé.

Suivi des Travaux : Vous contrôlez le déroulement des travaux sur le chantier en site occupé, mettez en uvre des plans d'action nécessaires et procédez à la réception des travaux.

Clôture des Opérations :

Vous êtes en charge de la clôture technique, administrative, financière et juridique des opérations,
Vous assurez un retour d'expérience pour capitalisation des faits marquants et évaluation des prestataires.

Vous êtes expert et référent interne dans votre domaine d'activité technique et développez les compétences techniques spécifiques à votre service dans le cadre de la stratégie patrimoniale de l'organisme.

Vous participez activement à l'actualisation du référentiel habitat dAlpes Isère Habitat, assurez une veille technologique et réglementaire de votre domaine dactivité, vous contribuez aux projets de renouvellement urbain et participez aux équipes projets à vocation plus globale (NPNRU, QPV, ).

Vous représentez Alpes Isère Habitat auprès des partenaires institutionnels et financiers.

En fonction de l'évolution des besoins, vous pourrez intervenir sur le pilotage d'opérations de construction neuve de la Direction Promotion-Construction et en assumer la responsabilité depuis la définition du projet jusqu'au parfait achèvement des ouvrages.

La liste des activités et missions est non exhaustive et susceptible dévoluer.

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Responsable d'opérations (f/h)