Responsable développement foncier 44 (H/F) CARTESIO

Votre futur employeur est un acteur régional pérenne et visionnaire, notre client s'impose comme une référence dans l'acquisition de terrains, l'aménagement et la vente de lots constructibles sur le quart Ouest de la France.
Reconnu pour sa maîtrise du métier, du marché et de ses contraintes techniques, il se distingue par sa capacité à ouvrir de nouvelles zones à l'urbanisation et à concevoir des projets responsables, à faible empreinte carbone.
Entreprise solide financièrement, soutenue par des fonctions supports dynamiques (juridique, technique, commercial), elle favorise des décisions rapides et une culture du résultat, dans un environnement humain, collaboratif et respectueux.
Dans le cadre de la reprise de son activité, elle renforce son équipe et recrute son/sa futur(e) Responsable Développement Foncier 44 F/H.
Vos missions :
Rattaché(e) à la direction, vous avez pour mission principale de rechercher et d'acquérir des terrains à urbaniser sur les départements 44, 49 et 85. Vous identifiez les opportunités, évaluez leur faisabilité et assurez la négociation jusqu'à l'obtention des autorisations administratives.
Vos responsabilités s'articulent autour de 4 grands axes :
- Analyse et veille réglementaire : étude des PLU, SCOT, appels d'offres, à l'aide du logiciel KelFoncier, pour anticiper les évolutions du secteur.
- Prospection et négociation : détection d'opportunités en direct et via un réseau actif (particuliers, notaires, collectivités, architectes, aménageurs, agents immobiliers, bailleurs.).
- Montage d'opérations : suivi des projets jusqu'à l'obtention du permis de construire ou d'aménager, en lien avec les fonctions supports.
- Coordination interne : travail transversal avec les pôles juridique, technique et commercial pour garantir la réussite du projet.
Votre profil :
De formation supérieure en commerce, droit, urbanisme ou école spécialisée en immobilier, vous justifiez d'une expérience d'au moins 5 ans dans le développement foncier, acquise idéalement chez un lotisseur ou un promoteur.
Votre connaissance du marché immobilier local et votre appétence juridique, vous permettent d'analyser avec précision le potentiel de chaque terrain dans son contexte socio-économique.
Ce que nous recherchons avant tout :
- Un sens commercial et une belle capacité de négociation
- De l'organisation, de l'autonomie et un esprit entrepreneurial
- Une curiosité naturelle, un goût du contact et une énergie communicative
- Un tempérament proactif, à l'écoute, et orienté résultats
Poste en mode hybride, basé idéalement à proximité de Nantes pour rayonner sur votre zone de prospection.
Rémunération attractive : 50 à 60 K€ brut/an + variable (garanti la première année) + voiture de fonction.