Gestionnaire locatif H/F Recrutimmo

Manoir de France, agence familiale indépendante implantée à Bayonne, recherche un(e) gestionnaire locatif pour renforcer son équipe. Nous administrons environ 900 lots en gestion locative, avec une activité centrée sur la location et la transaction, au sein dune équipe de 13 collaborateurs.
VOS MISSIONS
En lien étroit avec léquipe location, vous prendrez en charge un portefeuille dédié de lots dhabitation (et locaux commerciaux), avec un souci constant de qualité de service auprès des bailleurs et des locataires.
1. GESTION ADMINISTRATIVE ET JURIDIQUE DU PORTEFEUILLE
Gestion quotidienne dun portefeuille de lots (habitation vide / meublée, baux commerciaux)
Suivi des loyers, charges et dépôts de garantie
Révision des loyers (IRL, encadrement des loyers en zones tendues le cas échéant)
2. GESTION TECHNIQUE, TRAVAUX ET SINISTRES
Réception et traitement des demandes techniques des locataires
Commande, suivi et contrôle des interventions dartisans (entretien courant, travaux de remise en état, urgences)
Gestion des sinistres : déclaration, suivi des expertises, coordination des réparations, information régulière des bailleurs
Conseil aux propriétaires sur lentretien de leur patrimoine et la valorisation de leur bien (travaux, mises aux normes, décence du logement)
3. GESTION DES CHARGES, COMPTES DE SORTIE ET CONTENTIEUX
Régularisation annuelle des charges récupérables (eau, chauffage, entretien, taxe denlèvement des ordures ménagères, etc.
Établissement des comptes de sortie (restitution des dépôts de garantie, imputation des réparations locatives, prise en compte de la vétusté)
Gestion des impayés : relances, mise en demeure, commandement de payer, suivi des dossiers transmis au commissaire de justice et/ou à lavocat
Suivi des contentieux locatifs jusquà leur résolution, dans un souci de pédagogie et de respect de la relation avec les parties
4. RELATION CLIENTS : BAILLEURS ET LOCATAIRES
Être linterlocuteur(rice) privilégié(e) des propriétaires bailleurs
Accompagnement et information des locataires (droits, obligations, fonctionnement de la location)
PROFIL RECHERCHÉ
FORMATION EXPÉRIENCE
Expérience de 2 ans minimum en gestion locative en agence, chez un administrateur de biens ou dans un service logement (exigée)
Formation appréciée : BTS Professions Immobilières, licence immobilière, droit immobilier ou équivalent
RFP: 8a47b02de1f61b0f07a5d9e177c2becb

Nous recherchons un professionnel rigoureux et organisé, ayant une expérience significative d'au moins 2 ans dans la gestion locative. Les compétences en gestion de conflits, relationnel, juridique immobilier, outils bureautiques et logiciels de gestion immobilière sont essentielles. Une connaissance des réglementations en vigueur est requise. Le permis de conduire est un atout apprécié.
COMPÉTENCES TECHNIQUES
Bonne maîtrise des bases juridiques de la gestion locative : Loi du 6 juillet 1989 et textes associés (bail vide, meublé, bail mobilité) Décret du 26 août 1987 sur les réparations locatives Décret du 30 janvier 2002 sur la décence du logement Notions sur lencadrement des loyers en zones tendues, révision et indexation des loyers
Bonne compréhension des charges récupérables / non récupérables et de la logique de régularisation annuelle
Capacité à lire et exploiter des devis et factures dartisans et à prioriser les interventions techniques
Aisance avec les outils informatiques : Logiciels de gestion locative (LA SUITE SPI) Pack Office / Google Workspace (Word, Excel, Outlook)
SAVOIRÊTRE
Rigueur, organisation, sens des priorités
Réactivité
Excellente aisance relationnelle et sens du service client
Capacité à gérer les tensions et à maintenir un climat apaisé, même en situation de conflit
Esprit déquipe, envie de sinscrire dans la durée au sein dune agence familiale
Autonomie et sens des responsabilités : suivi des dossiers de A à Z

Le Manoir de France est une entreprise spécialisée dans la gestion immobilière de qualité, offrant des services sur mesure à sa clientèle. Rejoindre notre équipe, c'est intégrer un environnement dynamique où l'excellence et le professionnalisme sont valorisés. Une opportunité unique d'évoluer dans le secteur de l'immobilier en pleine croissance. Postulez dès maintenant via Recrutimmo pour rejoindre une entreprise tournée vers l'innovation et l'excellence.