STAGE - Chargé d'opérations F/H BREST METROPOLE HABITAT
Critères de l'offre
Métiers :
- Chargé d'opérations (H/F)
- + 1 métier
Secteur :
- Autres
Diplômes :
- Bac+5, type DEA - DESS
- + 2 diplômes
Lieux :
- Brest (29)
Conditions :
- Stage
- À partir de 600 €
- Temps Plein
Description du poste
Au sein du service maîtrise d'ouvrage, vos missions seront réparties comme suit :
Appropriation du métier de chargé d'opération
En binôme avec un chargé d'opérations, suivi de plusieurs opérations de construction neuve et réhabilitation afin d'avoir la connaissance du métier à toutes les phases opérationnelles.
Opération en Etude : validation architecturale et urbaine, montage financier, montage technique, montage juridique, concertation, …etc.
Opération en Appel d'offre : analyse des offres, négociation, attribution.
Opération en travaux : suivi d'exécution, suivi hygiène et sécurité, interaction avec l'environnement.
Livraison d'opération : préparation de la mise en gestion, opérations préalables à la réception, réception, préparation de la livraison, livraison.
Sécurisation foncière
Lister l'ensemble de réserves foncières du patrimoine de BMH.
Déterminer le potentiel de ces réserves :
- Règles applicables (PLU, ZAC, …) ;
- Servitudes ;
- Présence de bâtiment ; si oui, état des bâtiment (diag, structure, accès, …) ;
- Charge foncière ;
- Pollution ;
- Elaboration d'une grille d'évaluation de la qualité foncière permettant une juste appréciation en vu de l'acquisition foncière notamment
Fiabilisation des acquisitions en VEFA
Finalisation du compromis de vente type.
Rédaction d'une notice de vente et d'un plan de vente type. Pour cela, prendre en compte :
Cahier des préconisations ;
Fiche de vente PSLA ;
Réfléchir à des prescriptions qualitatives à imposer au vendeur.
Etablir une grille d'évaluation (MAJ de la grille V0).
Définition des critères environnementaux des marchés exigés par la loi Climat et Résilience
Analyse des textes juridiques.
Pilotage d'une équipe de travail interne pour construire les critères.
Soumettre à approbation puis mise en œuvre des critères.
Création d'un outil d'évaluation des potentiels gisements réemploi issus des diag PEMD
Travail avec les chargés d'opérations et la Chargé de Projet Politiques Patrimoniales.
Appropriation de la démarche re-emploi de BMH : méthode, RETEX.
Appropriation des diag PEMD réalisés.
Proposition d'outil.
Description du profil
- Formation Master 2 Urbanisme et construction
- Sens du client interne et externe
- Capacité à travailler en équipe,
- Autonomie,
- Sens de l'organisation,
- Polyvalent, habile, minutieux,
Vous souhaitez mettre votre énergie, vos talents, vos compétences au service d'une entreprise innovante ?
Rejoignez Bmh, et venez vivre et faire vivre avec nous les valeurs de l'habitat public.
L'entreprise : BREST METROPOLE HABITAT
Qui sommes-nous ?
BMH gère 20 000 logements dont 19 000 locatifs sur l'ensemble du pays de Brest et met plus de 320 personnes au service de sa mission d'habitat social et de développement local.
Depuis 100 ans, Brest métropole habitat œuvre au quotidien et avec l'ensemble des décideurs publics au service d'un habitat de qualité pour tous. De la conception à la construction, de la location à l'accession à la propriété, de l'appartement à la maison, des résidences seniors aux équipements publics, BMH met à profit auprès des élus et des habitants son expérience et son expertise pour répondre à toutes les problématiques liées à l'habitat.
Avec une même ambition : permettre à tous de se loger et d'accéder, en tant que locataire ou propriétaire, à un logement de qualité. Performances énergétiques, lignes architecturales, mixité, sur-mesure et adaptabilité sont le fondement de chaque projet que nous menons en concertation avec les élus du territoire.
Nos valeurs : Proximité, Utilité Sociale et Professionnalisme
Pourquoi nous rejoindre ?
Chez Brest métropole habitat, nous partageons le même intérêt pour l'habitat public et le service rendu à la population.
- Vous souhaitez être utile aux autres dans leur quotidien,
- Vous voulez donner du sens à votre emploi en agissant pour l'intérêt général,
- Vous avez le sens du service de proximité, sur un territoire qui est aussi le vôtre ou le deviendra,
- Vous êtes sensible aux valeurs de solidarité,
- Vous aimez les relations humaines avec vos concitoyens.
Si vous vous reconnaissez dans les valeurs que nous affichons, n'hésitez pas à postuler !
