Gestionnaire locatif H/F TERRA E MARI

Les missions sont les suivantes :



Assurer lanimation, la commercialisation et loptimisation du chiffre daffaires

Développer de nouveaux canaux de locations saisonnières (ex. : Gîte de France, ) et réalisation des annonces

Optimiser le Chiffre daffaires de la société en multipliant les canaux de vente, optimisant les prix et réduisant les vacances

Recherche de locataires avec ou sans l'aide d'agences pour la location nue et garages

Prospecter de nouveaux mandats en adoptant une démarche pluridisciplinaire et multicanale

Assurer lanimation auprès des propriétaires

Assurer le suivi de la commercialisation du parc immobilier (visites, tableaux de bords, interface avec les agences immobilières, avec les investisseurs et prospects...)

Garantir une gestion suivie des clés



Suivi technique :

Piloter le suivi de létat du parc : visites techniques des biens et réalisation des états des lieux dans le cas des locations

Assurer le suivi de chantier en représentant la société sur certaines opérations et travaux

Faire le lien avec notre service de travaux internalisé

Superviser lentretien et le suivi technique des biens en négociant des contrats de maintenance, en diagnostiquant les anomalies et en programmant des travaux ponctuels de réhabilitation et de rénovation pour maintenir le bien dans un bon état général et garantir la sécurité des occupants

Mettre en uvre, piloter et suivre les contrats détudes et de travaux

Gérer le budget des travaux et les délais



Suivi administratif :

Connaitre et suivre les stocks fonciers

Gérer le volet sinistres

Veiller au bon déroulement du quittancement et de l'encaissement des loyers

Faire le lien avec notre service de gestion et de comptabilité



Gestion locative / de copropriété

Mettre en uvre et suivre les contrats et baux de locations (loyers, rédaction du contrat du bail, procédure expulsion, recouvrement...),

Suivre lentrée et la sortie des locataires,

Être linterlocuteur privilégié des locataires

Faire linterface avec les concierges et personnes en charge des biens en location saisonnière localement (envoi du planning de location, transmission des informations)



Veille juridique et suivi de la règlementation applicable

Souscription et renégociation des contrats dassurance de la société

Contrôle de la livraison des travaux réalisés

Mettre à jour les informations avec les services fiscaux



Autres (rémunération en sus) Selon profil :

Participer au développement de nouveaux projets immobiliers (ex. : réhabilitation de maisons, de terrains vierges, promotion) ex. : relation avec architecte, maître duvre, entreprises de bâtiments

Aide à la structuration juridique de la foncière

Nous recherchons un candidat rigoureux, engagé, organisé, doté de bonnes compétences relationnelles et polyvalent. le candidat devra gérer un patrimoine locatif en location nue et en location saisonnière. Un sens commercial est indispensable.

Il/Elle devra avoir à coeur d'améliorer nos processus afin de faciliter la gestion de locations.



Le Candidat devra être à l'aise avec des outils d'automatisation des locations saisonnière. Nous utilisons Smoobu et PriceLabs...



Une expérience professionnelle d'au moins 2 ans, dont 1 dans l'immobilier, est requise.



Selon profil, le candidat pourra également nous assister dans des projets d'hoc de développement immobilier, tels que la réhabilitation de maisons, la promotion immobilière, la réhabilitation de terrains vierges.



La personne pourra également prendre des initiatives marketing pour le développement de la foncière et/ou la promotion des biens.



Le candidat pourra travaillé à son domicile. Le typologie de contrat et les modalités de rémunération sont flexibles.

La Foncière Terra é Mari est une foncière familiale qui gère approximativement 14 biens loués en saisonnier, 35 biens en location nue ou locaux commerciaux et 20 garages.

Dans le cadre de son développement, la société recherche un gestionnaire du parc privé.



Tous les biens sont en très grande partie déjà loués. Ils se situent majoritairement en SeineetMarne (77) et aussi à Paris / région parisienne, Bretagne, Corse et Alpes.



Dans le cadre de sa croissance, nous recherchons une personne dynamique et polyvalente pour nous aider et gérer l'ensemble de nos biens.



Terra é Mari est située à Provins.