Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) ORPI BOUTAREL

Conseiller Immobilier H/F
PROSPECTION :
Recherche des biens à la vente
Anime son réseau de prescripteurs, se fait connaître et prend
contact avec les habitants de son secteur
Utilise toutes les techniques de prospection appropriées à son
secteur : porte à porte, mails, boîtage, téléprospection, contact
direct, réseaux sociaux
Conseille les clients sur les programmes en VEFA : visite d'un
appartement témoin, aide à visualiser la construction future grâce
à des maquettes 3D, graphiques et des visites virtuelles
Conseille son client sur le choix d'un niveau de prestations pour son
futur logement
Représente la marque Orpi, l'agence et ses services lors de ses
échanges externes
ESTIMATION ET PROMOTION :
Analyse les caractéristiques du bien et du projet du client
Propose une solution de mise en vente du bien
Obtient le mandat de vente, ou de commercialisation du
programme ou lots diffus, exclusif autant que possible
Assure la promotion du bien par tous moyens adaptés, organise les
visites
TRANSACTION :
Trouve un acquéreur au meilleur prix pour le vendeur
Assure la médiation et conseiller les parties dans la négociation
pour obtenir leur accord et faire aboutir la vente : prix, travaux côté
vendeur, informations sur état du marché côté acquéreur
Evalue et analyse le projet d'achat d'un client acquéreur, sa
capacité d'emprunt, son plan de financement et le conseille sur la
partie défiscalisation
Propose des biens disponibles à ses clients acquéreurs
Est disponible pour les questions, nouvelles visites de ses clients
DOSSIERS :
Suit le dossier après la signature du compromis : envoie le
compromis, suit du financement, échange avec les notaires,
contrôle de récupère les avis clients
Prépare le contrat de réservation, la promesse de vente ou d'achat,
ou le compromis de vente
S'appuie sur l'Assistant(e) Commercial(e) pour la réception des
pièces et la finalisation des dossiers
Accompagne la vente jusqu'à la signature ch
** PROFIL **
Connaissances :
Montage des aspects juridiques et techniques d'un dossier de vente:
droit immobilier, fiscalité, urbanisme
Savoirfaire :
Maîtrise des outils et techniques de prospection et de vente
Qualités pédagogiques pour expliquer à ses clients les aspects
techniques de l'immobilier
Organisation dans le suivi des dossiers
Maîtrise des outils de communication : mails, internet, téléphone
Autonomie
Savoir être :
Excellente écoute et excellent relationnel avec tous types
d'interlocuteurs
Esprit d'équipe développé, basé sur la collaboration
Attitude commerciale : présentation, élocution, sourire
Savoir créer et conserver la confiance de ses interlocuteurs
Large amplitude de disponibilité, incluant soirs et samedis et
parfois dimanches
Posture conseil visàvis de ses clients
Qualification :
Si les qualités humaines et relationnelles sont indispensables, des connaissances en droit de l'immobilier et une formation ou une expérience commerciale sont recommandées
BTS, Licence ou Master Commercial ou en professions immobilières
Carte professionnelle
Certificat de qualification professionnelle Négociateur immobilier
Formation initiale ou VAE
** L'ENTREPRISE **
Le Conseiller ou la Conseillère Immobilier recherche et vend des biens immobiliers en mettant
en rapport vendeurs et acquéreurs. Il développe le portefeuille de biens immobiliers de l'agence pour laquelle il travaille. Il accompagne tout le processus de vente et conseille vendeur et acquéreur jusqu'à la concrétisation de la transaction. Autonome, il met en uvre les moyens nécessaires à l'atteinte de ses objectifs commerciaux.
Il travaille en étroite collaboration avec un Assistant Commercial.
Il est garant de la bonne utilisation des outils commerciaux mis à sa disposition par le réseau ORPI. Il participe à la vie de l'agence, du groupement et du réseau.
RFP: 8a47b02de1f61b0f07a5d9e177c2becb