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Idéalement située entre La Défense, Paris, le bois de Boulogne et les îles de la Jatte et de Puteaux, Neuilly-sur-Seine cumule sur un territoire réduit les avantages de la ville et de la campagne, des banlieues résidentielles et des quartiers d’affaires. Des milliers d’entreprises, dont plusieurs multinationales, ont installé leur quartier général dans la ville des Hauts-de-Seine, suscitant un bouillonnement du marché de l’emploi à Neuilly-sur-Seine, notamment dans le secteur des activités de sièges sociaux. Par ailleurs, et de façon plus surprenante, l’emploi à Neuilly-sur-Seine est tout particulièrement dynamique dans le secteur des médias, la ville attirant de plus en plus de chaînes de télévision, de stations de radio notamment.
Sur un territoire réduit, la démographie se tasse à Neuilly-sur-Seine – et ceux qui restent sont de plus en plus fortunés.
Comme Paris, Neuilly-sur-Seine aurait-elle fait le plein ?
Cela fait désormais plus de 40 ans que la population de la ville, avec des hauts et des bas, oscille autour des 60 000 habitants : - La commune de Neuilly-sur-Seine comptait ainsi 60 580 habitants en 2016, soit moins qu’en 2011 mais plus qu’en 1999, - Les grandes masses de cette population sont remarquablement équilibrées (35% de moins de 30 ans, 38% de 30-59 ans, 37% de 60 ans et plus), - Dans le cadre du Grand Paris, Neuilly est désormais intégrée à l’établissement intercommunal Paris Ouest la Défense, qui comptait 562 693 habitants en 2014.
Ce n’est pas qu’un cliché : la population de Neuilly-sur-Seine est très aisée.
Ainsi, près de 72% des résidents sont imposables, contre une moyenne nationale de seulement 44%.
Le revenu moyen par foyer fiscal, de 26 521 € en France, et de 33 905 euros en moyenne sur l’Ile-de-France, est à Neuilly de pas moins de… 99 143 €. Si l’on considère le revenu fiscal par foyer imposable, la moyenne monte à 132 036 €.
Seuls 3 500 Neuilléens étaient inscrits comme demandeurs d’emploi en novembre 2018, toutes catégories confondues.
Idéalement située entre la seine et ses îles recouvertes de terrains de sport, Paris et son inégalable richesse culturelle, et le bois de Boulogne et ses vastes espaces, mais aussi de La Défense, Neuilly réunit les ingrédients d’une vie pavillonnaire, urbaine et active.
C’est le seul point pour lequel Neuilly ne peut pas faire beaucoup mieux que les autres communes d’Ile-de-France : le climat est tout simplement le même qu’à Paris.
Les hivers peuvent donc être froids, et les étés chauds, mais les températures sont adoucies toute l’année par l’influence océanique… tout comme le volume de précipitations – qui reste néanmoins inférieur à la moyenne nationale !
S’il est possible de trouver quelques bonnes affaires à Neuilly, c’est seulement par rapport à l’immobilier parisien « intra muros ». En effet, le prix moyen du m² à Neuilly avoisine actuellement les 8 000 €.
Ceux qui préfèrent louer peuvent espérer une fourchette entre 16 et 36 € (entre 19 et 42 € à Paris).
Bien que Neuilly soit déjà traversé par une ligne de métro et une ligne de RER (outre la douzaine de lignes de bus et les dizaines de stations Vélib’), la ville est également concernée par les projets d’infrastructures du Grand Paris.
En effet, le prolongement du RER E vers Mantes-la-Jolie passe par la gare de la Porte Maillot, à la frontière entre Paris et Neuilly.
Sur le plan culturel, Neuilly peut mettre en avant : - Un cinéma indépendant « Le Village », - Trois théâtres, - Une médiathèque, - Une Maison de la musique.
Sur le plan sportif, les îles de Puteaux et de la Jatte, et leurs immenses terrains de jeux (piscines, tennis, athlétisme, football…) sont en partie sur le territoire de la commune. Neuilly dispose également : - D’une piscine, - D’un stade, - D’un skate-park, - De deux gymnases.
Avec des milliers d’entreprises présentes sur le territoire de la commune, les opportunités de recrutement à Neuilly ne manquent pas. L’emploi à Neuilly-sur-Seine dans le secteur des activités de sièges sociaux et de services aux entreprises est naturellement favorisé. Plus étonnant, le secteur des médias est de plus en plus représenté.
L’emploi à Neuilly-sur-Seine aujourd’hui est généré par pas moins de 12 466 entreprises. Et plusieurs sont des sièges nationaux. Dans le secteur de la beauté avec Clarins, l’institut Guinot ou Sephora depuis 2017, de l’agroalimentaire avec Orangina, dans la publicité sur mobilier urbain comme JCDecaux. L’emploi à Neuilly-sur-Seine est donc conséquent dans les activités de sièges sociaux. A proximité du quartier d’affaires de la Défense, mais aussi de Paris et du propre pôle tertiaire neuilléen a naturellement attiré des cabinets d’audit et le conseil comme Fidal ou Grant Thornton. Autour de ces grandes sociétés, des centaines de plus petites se spécialisent dans les services aux entreprises.
Gaumont, UGC, les chaînes M6 et W9 mais aussi TCM, The Cartoon Network, Turner Broadcasting System, Viacom… le secteur des médias est fabuleusement représenté à Neuilly. Et il continue d’attirer, non seulement les sièges sociaux des entreprises de médias, mais aussi leurs studios, avec l’arrivée en 2018 des radios RTL, RTL2 et Fun Radio
