Chargé d'opérations immobilières (H/F) Actual

Vous serez amené(e) à travailler en collaboration avec des équipes pluridisciplinaires internes et externes pour la réalisation des études de faisabilité (technique, juridique et financière), le montage de permis et de dossiers techniques ainsi que le suivi de l'exécution des travaux.

Vous collaborez avec l'ensemble des équipes, managers et membres de la Direction pour atteindre les objectifs communs (gestion de projets immobiliers dans leur globalité, du développement au montage jusqu'à l'exécution).


Vous êtes assisté(e) par une équipe d'Assistants Techniques pour la gestion de vos projets.


Vous travaillez en liaison étroite avec toutes les parties prenantes des projets : architectes en relation directe avec les entreprises, bureaux de contrôle, coordinateurs et coordinatrices de sécurité, etc.


Vous intervenez dès le montage des opérations en :

- Proposant des programmes de travaux ;


- Lançant des procédures adaptées aux différentes phases d'études et à la sélection des entreprises ;


- Elaborant et mettant en oeuvre des plans de financement ;


- Assurant la coordination entre les partenaires et la concertation des locataires.


Vous vous occupez ensuite :
- Du déclenchement des travaux ;


- De la supervision du chantier (en veillant au respect des budgets, de la qualité et des délais) ;


- De la réception des travaux.

Toutes les opérations sont de grande ampleur et exige un haut niveau de technicité. L'enjeu est double :
- L'amélioration du cadre de vie à l'urgence climatique, écologique et sociale

- Réduire l'impact environnemental


En parallèle, la société développe une approche plus large en termes de stratégie bas-carbone et d'objectifs de neutralité carbone.


Elle tient compte de l'ensemble du cycle de vie des constructions dans une approche d'économie circulaire : réemploi de matériaux, gestion des chantiers mais aussi actions en faveur de la biodiversité.

Vous êtes Issu(e) d'une Formation supérieure (BAC +5) de type Master 2 aménagement et urbanisme, Bâtiment/Génie Civil ou Ecole d'architecture. Vous avez acquis une expérience de minimum 5 ans sur des fonctions similaires en travaux de construction ou de réhabilitation lourde, à un poste de maîtrise d'oeuvre ou d'assistance en maîtrise d'ouvrage (idéalement dans le secteur du logement social).



Vous connaissez la réglementation en vigueur dans le secteur du bâtiment et des travaux publics.



Vous êtes doté(e) d'un bon relationnel, capable d'être force de proposition et vous savez fédérer des équipes pluridisciplinaires autour de la mise en oeuvre des projets.



Vous maîtrisez le montage d'un budget et la gestion budgétaire, vous pilotez, animez et contrôlez la maîtrise d'oeuvre, vous savez négocier avec les collectivités locales, les partenaires techniques et administratifs (notamment en vue du financement des opérations).

Vos connaissez les rôles des acteurs et les étapes d'un projet en maîtrise d'ouvrage, et vous avez une bonne culture du marché immobilier et du territoire normand. Vous maîtrisez les aspects techniques des bâtiments et équipements, et idéalement vous connaissez les enjeux et les acteurs institutionnels du logement social.



Aptitudes et qualités :

- Dynamisme / engagement / esprit d'équipe


- Gout de la réussite et du « projet »


- Approche de l'architecture et de l'urbanisme


- Ouverture d'esprit / capacité d'adaptation / empathie


- Gout des autres / bienveillance


- Rigueur / réalisme / efficience

En un coup d'oeil :
- Poste en CDI - Statut Cadre

- Basé sur l'agglomération de Rouen ou Le Havre

- Salaire compris entre 37 et 40 kEUR (package) + avantages du Groupe (intéressement, ancienneté, mutuelle, CE, etc.)

3F NORMANVIE, filiale du groupe 3F Immobilier, est une Entreprise Sociale pour l'Habitat gérant plus de 24 000 logements sociaux répartis sur toute la Normandie.


Le Groupe accompagne au quotidien les ménages normands dans leur parcours de résidentiels : que ce soit en proposant des logements locatifs sociaux de qualité ou par des projets d'accession sociale à la propriété, l'entreprise met tout en oeuvre afin d'offrir une grande qualité de service à ses locataires.



Au sein de la Direction du Développement et de la Maîtrise d'Ouvrage, les équipes travaillent quotidiennement avec les collectivités territoriales afin de concevoir des projets nouveaux adaptés aux territoires et aux usages, et le pilotage des projets de Réhabilitation et d'Aménagement. Le Groupe accorde une attention particulière aux enjeux environnementaux et sociétaux en concevant des projets respectueux de l'environnement et tout en prêtant une attention particulière au pouvoir d'achat des familles.



C'est dans ce contexte que nous recrutons en CDI leur futur Chef de Projet Construction / Chargé d'opérations immobilières H/F, afin de suivre, de A à Z, la réalisation des opérations de construction ou de réhabilitation de leurs résidences.