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C’est bien simple : d’ici à 2030, la population de Vitry doit bondir de 96 000 à 120 000 habitants. Plus encore que dans les autres communes du Grand Paris, toutes pourtant largement en chantier, Vitry est en pleine transformation, tant sur le plan des infrastructures que des programmes immobiliers. L’objectif est d’offrir un meilleur cadre de vie, mais aussi de favoriser l’emploi à Vitry-sur-Seine. Avec comme stratégie de mieux tirer partie des forces traditionnelles de Vitry-sur-Seine, notamment dans les secteurs de la santé et de la logistique.
Vitry continue d’attirer une population jeune aux revenus modestes dans un bassin d’emploi dynamique : cette configuration, jadis répandue dans toute la banlieue parisienne, est aujourd’hui une singularité.
Vitry-sur-Seine, ainsi que son bassin d’emploi, font partie de ces aires du Grand Paris qui connaissent une croissance démographique encore considérable : - La population de la commune de Vitry a ainsi progressé de plus de 8% entre 2010 et 2015, passant de 85 413 à 92 531 habitants, - Cette population est encore très jeune, avec 41,5% de moins de 30 ans et 40,4% de 30-59 ans, - Celle de l’établissement public territorial Grand-Orly Seine Bièvre est passée de 686 417 à 696 430 habitants de 2014 à 2016.
Avec 9 940 inscrits en novembre 2018, le nombre de demandeurs d’emploi à Vitry-sur-Seine est globalement stable sur un an.
Le nombre de projets de recrutement à Vitry-sur-Seine et dans son bassin d’emploi, en passant de 14 198 à 16 334, progresse assez nettement, de 15%.
40,4% des foyers sont imposables, soit un peu moins que la moyenne nationale. Le revenu moyen est également inférieur à la moyenne nationale.
Encore plus que d’autres villes concernées par les grands projets du grand Paris, Vitry est appelée à transformer son cadre de vie de fond en comble. Et la mairie a la ferme intention que cela ne déteigne pas sur les prix des logements, actuellement remarquablement bas pour la grande couronne.
A Vitry-sur-Seine comme à Paris, le climat est de type océanique dégradé.
Ce qui implique des étés chauds, et qui peuvent momentanément être très chauds, des hivers froids voire très froids, et une pluviométrie importante toute l’année – quoi qu’inférieure à la moyenne nationale !
Le parc immobilier de Vitry-sur-Seine est actuellement en pleine transformation, avec de nouveaux programmes ambitieux. La Mairie insiste pour conserver au moins 40% de logements sociaux et des prix peu élevés sur le marché.
En conséquence, le prix moyen du m² à Vitry-sur-Seine est actuellement de 3 745 € (19 € le m² locatif), contre 5 403 € à Charenton-le-Pont ou 5 115 € à Maisons-Alfort, de l’autre côté de la Seine.
Vitry est actuellement reliée à Paris par le RER C et au reste de la grande couronne par la ligne 7 du tramway, ainsi que par une dizaine de lignes de bus.
Vitry doit également bientôt accueillir deux nouvelles lignes de métro une nouvelle ligne de tramway, ainsi qu’une ligne de bus à haut niveau de service.
Les projets immobiliers concernent aussi les équipements de la ville. Sur le plan culturel, les Vitriots ont déjà à disposition : - 1 musée d’art contemporain, - 1 bibliothèque municipale, - 1 centre culturel, - 1 cinéma, 3 théâtres.
En attendant l’ouverture d’un immense centre aquatique, les Vitriots peuvent déjà profiter de : - 5 stades, - 1 piscine, - 1 patinoire, - 1 palais des sports, - 6 gymnases.
Les deux secteurs qui sont appelés à dynamiser le plus le marché de l’emploi à Vitry-sur-Seine sont celui de la santé, grâce au Grand Paris, et la logistique, grâce aux atouts intrinsèques de la ville et un grand projet fédérateur.
Dans les projets grandioses du Grand Paris, la vallée de la Bièvre d’Ivry jusqu’à l’Essonne a clairement été identifiée comme le grand pôle santé en devenir de l’Ile-de-France. Vitry prend naturellement place dans ce projet, grâce à la présence sur son territoire de Sanofi, qui emploie à Vitry plus de 2 000 personnes. Avec un indice de spécificité de plus de 116% et une hausse de 10% des effectifs entre 2009 et 2014, les emplois liés à la santé et à l’action sociale sont déjà surreprésentés dans le bassin d’emploi. Mais avec le CNRS et l’institut Gustave Roussy tout proches, c’est la recherche et les prestations intellectuelles, dont les effectifs progressaient déjà de 12% entre 2009 et 2014, qui devraient également générer des recrutements à Vitry-sur-Seine.
Située juste entre l’ex-nationale 7 à l’ouest et le bord de Seine, juste en aval des premières écluses à l’est, mais aussi sur un nœud ferroviaire important de la ligne Paris-Bordeaux, Vitry bénéficie d’un emplacement stratégique pour le développement des activités logistiques. Néanmoins, l’activité dans le secteur était jusqu’à récemment très éparpillée. Vitry tient désormais son grand projet fédérateur, qui va complètement relancer le secteur, avec la création d’un immense hôtel logistique éco-responsable de 35 000 m² sur la Zac des Ardoines, a proximité d’une gare totalement reconstruite. Plusieurs entreprises devraient investir les lieux, dynamisant considérablement l’emploi à Vitry-sur-Seine dans le secteur.
